HARWORTH GROUP PLC (Alliance News) - Martedì, Harworth Group PLC ha registrato un calo dell'utile intermedio a causa della contrazione dei guadagni di valore, citando la scarsa domanda dei consumatori dovuta all'aumento dei tassi ipotecari.
L'azienda che si concentra sulla rigenerazione di terreni e proprietà per lo sviluppo sostenibile e gli investimenti ha dichiarato che il valore netto di dismissione EPRA al 30 giugno è sceso del 13% a 195,7 pence per azione, rispetto ai 224,7 pence di un anno prima.
L'utile ante imposte nel primo semestre del 2023 è crollato a 4,5 milioni di sterline da 98,8 milioni di sterline.
"Nei mercati residenziali, la domanda dei consumatori rimane contenuta, a causa dell'aumento dei tassi ipotecari, della difficile accessibilità economica e della minore fiducia dei consumatori, anche se i tassi di interesse sembrano essere vicini al loro picco. I resoconti dei costruttori di case suggeriscono una riduzione dei volumi di costruzione nel prossimo anno e un approccio più selettivo alle acquisizioni di terreni", ha detto Harworth.
In particolare, i guadagni di valore sono scesi bruscamente a 7,5 milioni di sterline da 110,3 milioni di sterline.
La società ha dichiarato un dividendo intermedio di 0,444p per azione, in aumento del 9,9% rispetto ai 0,404p di un anno fa.
Guardando al futuro, l'Amministratore delegato Lynda Shillaw ha dichiarato: "Harworth è un'azienda a lungo termine che attraversa il ciclo, e rimaniamo fiduciosi che la nostra strategia di diventare un'azienda da 1 miliardo di sterline entro il 2027 offrirà un valore a lungo termine. La nostra importante banca di terreni, le nostre competenze specialistiche e il nostro solido bilancio ci posizionano bene per massimizzare il valore significativo incorporato nei nostri siti".
L'azienda ha affermato che le prospettive economiche del Regno Unito "probabilmente rimarranno difficili nel breve termine, anche se ci sono segnali incoraggianti che indicano che le pressioni inflazionistiche si stanno attenuando e che i tassi di interesse si stanno avvicinando al loro picco". Per quanto riguarda il mercato industriale e logistico, i driver strutturali della domanda rimangono in gran parte intatti, mentre l'offerta rimane limitata, in particolare per gli edifici di grado A ad alta efficienza energetica e nelle nostre regioni, dove l'offerta rappresenta meno di un anno di domanda".
Le azioni di Harworth erano in calo dello 0,9% a 104,56 pence ciascuna martedì pomeriggio a Londra.
Di Tom Budszus, giornalista di Alliance News
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