(Alliance News) - Home REIT PLC ha registrato mercoledì un calo nella valutazione del suo portafoglio, mentre il numero di proprietà è rimasto invariato.

Home REIT, una società immobiliare con sede a Londra, che investe in alloggi per persone senza fissa dimora, ha dichiarato che la valutazione del suo portafoglio era di 412,9 milioni di sterline al 31 agosto, in calo del 2,4% rispetto ai 422,9 milioni di sterline al 28 febbraio e dello 0,4% rispetto ai 414,4 milioni di sterline di un anno prima.

Il numero di proprietà alla fine di agosto era di 2.473, invariato rispetto a febbraio, ma in aumento del 10% rispetto alle 2.239 di un anno fa.

L'azienda ha dichiarato: "La maggior parte delle proprietà è ora valutata sulla base del possesso libero e, nei casi in cui la valutazione ha continuato ad essere preparata sulla base dell'investimento, sono state applicate limitazioni sulla durata dei flussi di reddito per tenere conto dei vincoli degli inquilini e dei livelli di affitto richiesti dai contratti di locazione".

Home REIT ha aggiunto che la valutazione è stata "influenzata dal deterioramento del mercato immobiliare e dall'aumento dei rendimenti immobiliari più in generale, in seguito all'aumento dei tassi di interesse".

Inoltre, la società ha dichiarato di aver scambiato la vendita di altre 80 proprietà, ovvero il 3,6% del suo portafoglio, per 16,2 milioni di sterline. Il completamento è previsto tra un mese. "I proventi delle proprietà vendute rappresentano una media del 33% del loro prezzo di acquisto", ha dichiarato la società.

Le azioni di Home REIT sono attualmente sospese mercoledì mattina a Londra. L'ultima volta hanno chiuso a 38,05 pence ciascuna il 3 gennaio.

Di Tom Budszus, redattore slot di Alliance News

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