Il gigante degli affitti monofamiliari Invitation Homes Inc. ha tagliato mercoledì le sue previsioni sui fondi delle operazioni (FFO) core per l'intero anno, a causa della crescente debolezza del settore immobiliare dovuta all'aumento dei tassi d'interesse.

I REIT tendono a prendere in prestito in modo massiccio, per cui l'aumento dei tassi esercita una pressione sulla loro linea di fondo.

Il mercato immobiliare è stato particolarmente sensibile agli sforzi della Federal Reserve per frenare l'inflazione e ammorbidire la domanda attraverso un aumento aggressivo dei tassi di interesse dal marzo 2022.

Invitation Homes prevede un AFFO core per l'intero anno tra 1,75 e 1,79 dollari per azione, rispetto all'intervallo precedentemente previsto di 1,75-1,81 dollari.

Il più grande locatore di case unifamiliari negli Stati Uniti ha anche mancato le stime per l'FFO core nel terzo trimestre.

Ha riportato un FFO core di 44 centesimi per azione, rispetto alle stime degli analisti di 45 centesimi per azione, secondo i dati LSEG.

Le azioni della società con sede a Dallas, in Texas, sono scese dell'1,3% nel mercato post-vendita. (Relazioni di Mehr Bedi e Aishwarya Jain a Bengaluru; Redazione di Shailesh Kuber)