Azione 8952 JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION
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Finanza Japan Real Estate Investment Corporation

Azioni

8952

JP3027680002

REIT commerciali

Mercato chiuso - Japan Exchange
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 08:00:00 26/04/2024 		Variaz. 5gg Var. 1 gen.
537.000 JPY -0,37% Grafico intraday di Japan Real Estate Investment Corporation +0,56% -8,05%
19/03 La Banca del Giappone realizza il primo rialzo dei tassi in 17 anni e abbandona il controllo della curva dei rendimenti MT
07/03 Japan Real Estate Investment Corporation annuncia l'acquisizione di proprietà immobiliari nazionali CI

Valorizzazione

Periodo fiscale: Settembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Capitalizzazione 1 1.004.277 745.243 925.320 826.970 829.530 764.078 - -
Valore dell'impresa (EV) 1 1.375.937 1.123.798 1.384.586 1.249.690 1.248.517 1.150.635 1.158.642 1.157.162
P/E ratio 37,5 x 24,3 x 29,7 x 25,1 x 24,5 x 21,6 x 26,3 x 26,1 x
Rendimento 2,65% 3,87% 3,38% 3,81% 3,97% 4,37% 3,81% 4,01%
Capitalizzazione/Fatturato 15,2 x 10,5 x 13,2 x 11,3 x 11,1 x 9,64 x 11,1 x 10,8 x
Valore dell'impresa/Fatturato 20,8 x 15,8 x 19,8 x 17 x 16,6 x 14,5 x 16,8 x 16,4 x
Valore dell'impresa/EBITDA 32,8 x 24,1 x 30 x 26 x 26,3 x 24,3 x 27,4 x 27 x
Valore dell'impresa/FCF 1.373 x - 58,3 x -202 x 49,1 x 23,2 x 27,7 x 27,3 x
FCF Yield 0,07% - 1,72% -0,49% 2,04% 4,32% 3,61% 3,67%
Price to Book 1,96 x 1,45 x 1,8 x 1,6 x 1,56 x 1,4 x 1,44 x 1,44 x
N. Titoli (in migliaia) 1.385 1.385 1.385 1.385 1.423 1.423 - -
Prezzo di riferimento 2 725.000 538.000 668.000 597.000 583.000 537.000 537.000 537.000
Data di pubblicazione 16/05/19 15/05/20 17/05/21 16/05/22 15/05/23 - - -
1JPY in Milioni2JPY
Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati annuali)

Periodo fiscale: Settembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Fatturato 1 66.089 71.160 69.910 73.354 74.999 79.231 68.865 70.677
EBITDA 1 41.981 46.700 46.137 48.091 47.554 47.381 42.252 42.915
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) 1 29.127 33.848 32.978 35.501 35.083 35.668 30.089 30.756
Margine operativo 44,07% 47,57% 47,17% 48,4% 46,78% 45,02% 43,69% 43,52%
Risultato ante Imposte (EBT) 1 26.790 31.717 31.117 33.668 33.428 36.416 27.876 27.944
Risultato netto 1 26.705 30.700 31.232 33.668 32.951 35.409 27.733 29.335
Margine netto 40,41% 43,14% 44,67% 45,9% 43,94% 44,69% 40,27% 41,51%
EPS 2 19.327 22.162 22.493 23.758 23.788 24.917 20.382 20.570
Free Cash Flow 1 1.002 - 23.760 -6.173 25.449 49.666 41.816 42.441
Margine FCF 1,52% - 33,99% -8,42% 33,93% 62,69% 60,72% 60,05%
FCF Conversion (EBITDA) 2,39% - 51,5% - 53,52% 104,82% 98,97% 98,9%
FCF Conversion (Risultato netto) 3,75% - 76,08% - 77,23% 140,26% 150,78% 144,68%
Dividendo/Azione 2 19.192 20.807 22.582 22.756 23.167 23.456 20.449 21.541
Data di pubblicazione 16/05/19 15/05/20 17/05/21 16/05/22 15/05/23 - - -
1JPY in Milioni2JPY
Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati Trimestrali)

Periodo fiscale: Settembre 2019 S2 2020 S1 2020 S2 2021 S1 2021 S2 2022 S1 2022 S2 2023 S1 2023 S2 2024 S1 2024 S2 2025 S1 2025 S2 2026 S1
Fatturato 1 33.022 35.164 35.996 34.966 34.944 36.901 36.453 37.654 37.345 38.628 41.420 42.500 42.070 35.840
EBITDA 1 20.951 22.930 23.770 23.125 23.010 24.658 23.433 23.532 23.237 24.312 25.845 21.324 20.470 -
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) 1 14.548 16.494 17.354 16.498 16.479 18.394 17.107 18.042 17.041 18.049 19.671 20.571 20.903 15.073
Margine operativo 44,06% 46,91% 48,21% 47,18% 47,16% 49,85% 46,93% 47,92% 45,63% 46,72% 47,49% 48,4% 49,69% 42,06%
Risultato ante Imposte (EBT) 1 13.441 15.391 16.326 15.608 15.509 17.477 16.191 17.256 16.172 17.087 18.582 19.491 19.718 14.104
Risultato netto 1 13.431 14.946 15.755 15.598 15.597 16.865 16.045 16.790 16.161 17.075 17.926 18.696 18.845 14.417
Margine netto 40,67% 42,5% 43,77% 44,61% 44,63% 45,7% 44,02% 44,59% 43,27% 44,2% 43,28% 43,99% 44,79% 40,23%
EPS 2 9.696 10.789 11.373 11.260 11.233 12.175 11.583 12.121 11.667 12.013 12.651 10.701 10.466 9.907
Dividendo/Azione 2 9.697 10.197 10.610 11.262 11.320 11.356 11.400 11.500 11.667 12.000 11.720 12.100 12.100 11.200
Data di pubblicazione 16/05/19 15/11/19 15/05/20 16/11/20 17/05/21 15/11/21 16/05/22 15/11/22 15/05/23 15/11/23 - - - -
1JPY in Milioni2JPY
Dati Stimati

Situazione Bilancio

Periodo fiscale: Settembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Indebitamento netto 1 371.660 378.555 459.266 422.719 418.987 386.557 394.564 393.084
Liquidità Netta 1 - - - - - - - -
Effetto leva (indebitamento/EBITDA) 8,853 x 8,106 x 9,955 x 8,79 x 8,811 x 8,158 x 9,338 x 9,16 x
Free Cash Flow 1 1.002 - 23.760 -6.173 25.449 49.666 41.816 42.441
ROE (utile netto/patrimonio netto) 5,44% 3,1% 6,07% 6,38% 6,3% 6,24% 5,37% 5,5%
ROA (utile netto/totale attivi) 2,81% 3,28% 3,15% 3,23% 3,2% 3,48% 3% 3,04%
Totale attività 1 949.619 935.847 991.477 1.041.814 1.029.719 1.016.751 924.978 963.741
Attivo netto per azione 2 369.082 371.351 371.974 373.057 373.945 382.378 372.734 374.008
Cash Flow per azione 2 14.318 36.325 32.302 35.572 52.686 34.906 29.388 29.828
Capex 41.398 37.748 21.707 56.327 46.318 - - -
Capex/Fatturo 62,64% 53,05% 31,05% 76,79% 61,76% - - -
Data di pubblicazione 16/05/19 15/05/20 17/05/21 16/05/22 15/05/23 - - -
1JPY in Milioni2JPY
Dati Stimati

EPS & Dividendo

Evoluzione del PER storico

Evoluzione del Rendimento storico

Variazione del valore d'impresa/EBITDA

Rating per Japan Real Estate Investment Corporation

Rating Trading
Rating Investimento
ESG Refinitiv
B-
Altri rating

Revisioni EPS

Revisioni delle Stime

Utili trimestrali - Indice di sorpresa

Calendario della società

Settore REIT per uffici

Variaz. 1 gen. Capi.
JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION Azione Japan Real Estate Investment Corporation
-8,05% 4,85 Mrd
BOSTON PROPERTIES, INC. Azione Boston Properties, Inc.
-12,34% 9,66 Mrd
NIPPON BUILDING FUND INC. Azione Nippon Building Fund Inc.
-1,80% 6,48 Mrd
DEXUS Azione DEXUS
-8,33% 4,93 Mrd
EMBASSY OFFICE PARKS REIT Azione Embassy Office Parks REIT
+11,51% 4,11 Mrd
KDX REALTY INVESTMENT CORPORATION Azione KDX Realty Investment Corporation
-4,73% 4,02 Mrd
KILROY REALTY CORPORATION Azione Kilroy Realty Corporation
-16,82% 3,89 Mrd
SL GREEN REALTY CORP. Azione SL Green Realty Corp.
+12,04% 3,28 Mrd
INMOBILIARIA COLONIAL SOCIMI, S.A. Azione Inmobiliaria Colonial SOCIMI, S.A.
-15,11% 3,16 Mrd
HIGHWOODS PROPERTIES, INC. Azione Highwoods Properties, Inc.
+11,85% 2,72 Mrd
REIT per uffici
  1. Borsa valori
  2. Azioni
  3. Azione 8952
  4. Finanza Japan Real Estate Investment Corporation