(Alliance News) - NewRiver REIT PLC ha dichiarato mercoledì che Fitch Ratings ha confermato il suo rating di default emittente a lungo termine a 'BBB' con prospettive stabili, il rating senior non garantito a 'BBB+' e il rating di default emittente a breve termine a 'F2'.

Il trust di investimento immobiliare con sede a Londra ha dichiarato che il rating non garantito si applica all'obbligazione non garantita da 300 milioni di sterline di NewRiver, datata 2028.

I rating fanno seguito ai recenti risultati semestrali di NewRiver, che ha dichiarato di aver "dimostrato un continuo slancio operativo positivo, con una domanda attiva di spazi che ha portato la nostra occupazione a quasi il 98%, il livello più alto registrato dalla fondazione di NewRiver nel 2009".

"Nell'affermare i nostri rating di credito investment grade, Fitch ha riconosciuto ancora una volta la posizione differenziata di NewRiver nel mercato retail del Regno Unito, focalizzata sulla fornitura di beni e servizi essenziali ai consumatori a condizioni di affitto accessibili ai rivenditori", ha dichiarato il Direttore finanziario Will Hobman.

"Questo focus sul retail resiliente, insieme alla nostra piattaforma operativa migliore della categoria e alla forza del nostro bilancio, significa che ci sentiamo ben posizionati per accedere alle opportunità di crescita che stanno iniziando ad emergere".

Le azioni di NewRiver REIT sono salite dello 0,2% a 87,60 pence ciascuna a Londra mercoledì pomeriggio.

A novembre, NewRiver REIT ha riportato un valore patrimoniale netto inferiore, citando gli elevati costi di costruzione e di finanziamento. Il NAV per azione al 30 settembre è sceso a 117 pence da 122 pence al 31 marzo.

Il portafoglio di NewRiver REIT era valutato a 553 milioni di sterline al 30 settembre, in calo del 6,8% rispetto a 593,6 milioni di sterline al 31 marzo e del 14% rispetto ai 643,2 milioni di sterline dell'anno precedente. Ha ottenuto un rendimento nei sei mesi dell'1,7%, superando l'indice MSCI ALL Retail, che ha avuto un rendimento totale dello 0,3%.

Di Greg Rosenvinge, giornalista senior di Alliance News

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