(Alliance News) - NewRiver REIT PLC ha registrato giovedì un valore patrimoniale netto inferiore, citando gli elevati costi di costruzione e di finanziamento.

Il fondo di investimento immobiliare con sede a Londra ha dichiarato che il NAV al 30 settembre è sceso a 117 pence da 122 pence al 31 marzo.

Il portafoglio è stato valutato a 553 milioni di sterline al 30 settembre, in calo del 6,8% rispetto a 593,6 milioni di sterline al 31 marzo e del 14% rispetto ai 643,2 milioni di sterline di un anno prima. Il rendimento nei sei mesi è stato dell'1,7%, superando l'indice MSCI ALL Retail, che ha avuto un rendimento totale dello 0,3%.

"Il movimento complessivo della valutazione del portafoglio si è concentrato nel nostro centro commerciale e parco commerciale di Bexleyheath, nel sud-est di Londra, che costituisce la componente più grande del nostro portafoglio di Rigenerazione. Ha subito l'impatto dell'inflazione attraverso l'aumento dei costi di costruzione e di finanziamento stimati e, più recentemente, il rallentamento del mercato immobiliare", ha dichiarato la società.

NewRiver REIT ha dichiarato un dividendo intermedio di 3,4 pence per azione, in calo del 2,9% rispetto ai 3,5 pence dell'anno precedente.

Guardando al futuro, la società ha detto che: "Il portafoglio sta performando bene, supportato da un team altamente esperto e motivato, sostenuto da un bilancio probabilmente tra i più solidi del settore immobiliare quotato in borsa, e quindi siamo fiduciosi, pur rimanendo attenti ai rischi macro più ampi, delle nostre prospettive verso il 2024".

Le azioni di NewRiver REIT erano in calo dello 0,2% a 87,30 pence ciascuna giovedì pomeriggio a Londra.

Di Tom Budszus, redattore slot di Alliance News

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