Government Properties Income Trust annuncia i risultati finanziari consolidati non certificati per il trimestre e i sei mesi conclusi il 30 giugno 2018; fornisce una guida alla spesa di capitale per la seconda metà del 2018
02 agosto 2018 alle 13:00
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Government Properties Income Trust ha annunciato risultati finanziari consolidati non certificati per il trimestre e i sei mesi conclusi il 30 giugno 2018. Per il trimestre, la società ha riportato un reddito da locazione di 108.085.000 dollari contro 69.887.000 dollari di un anno fa. Il reddito operativo è stato di 21.299.000 dollari contro 16.837.000 dollari di un anno fa. Il reddito dalle operazioni continue prima delle imposte sul reddito, dell'equità nei guadagni netti delle partecipate e del guadagno sulla vendita di beni immobili era $8.777.000 contro $3.266.000 un anno fa. Il reddito da operazioni continue è stato di 12.366.000 dollari contro 11.822.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto disponibile per gli azionisti comuni era $29.602.000 contro $11.677.000 un anno fa. Il reddito netto disponibile per gli azionisti comuni era di 0,30 dollari contro 0,16 dollari di un anno fa. 4 milioni di dollari in CapEx nel secondo trimestre. Per sei mesi, la società ha riportato un reddito da locazione di 216.802.000 dollari contro 139.183.000 dollari di un anno fa. Il reddito operativo è stato di 27.599.000 dollari contro 34.891.000 dollari di un anno fa. Il reddito da operazioni continue prima delle imposte sul reddito, la partecipazione agli utili netti delle società partecipate e il guadagno sulla vendita di beni immobili è stato di 5.662.000 dollari contro gli 8.104.000 dollari di un anno fa. Il reddito da operazioni continue è stato di 18.931.000 dollari contro 19.381.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto disponibile per gli azionisti comuni è stato di $35.889.000 contro $19.092.000 di un anno fa. Il reddito netto disponibile per gli azionisti comuni è stato di 0,36 dollari contro 0,27 dollari di un anno fa. L'azienda ha fornito una guida alla spesa di capitale per la seconda metà del 2018. La società prevede di spendere circa 21 milioni di dollari durante il resto del 2018.
Office Properties Income Trust è un trust di investimento immobiliare (REIT). La Società si concentra sulla proprietà e sulla locazione di immobili ad uso ufficio e ad uso misto in mercati statunitensi selezionati e orientati alla crescita. I suoi obiettivi primari di investimento includono l'aumento dei flussi di cassa dalle operazioni, provenienti da fonti stabili e diversificate. Cerca di acquisire proprietà o portafogli che migliorino la composizione complessiva del suo portafoglio e producano rendimenti maggiori rispetto alle proprietà o ai portafogli che potrebbe vendere. Le sue proprietà interamente di proprietà comprendono 152 immobili che contengono circa 20,5 milioni di piedi quadrati affittabili. Le sue proprietà sono state affittate a oltre 258 inquilini diversi. Le sue proprietà includono 445 Jan Davis Drive; 131 Clayton Street; 4344 Carmichael Road; 711 S14th Avenue; Folsom Corporate Center; 100 Redwood Shores Parkway; 100 Redwood Shores Parkway; 7958 South Chester Street; 12795 West Alameda Parkway; 20 Massachusetts Avenue e altre.
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