Phoenix Spree Deutschland Ltd - investitore immobiliare residenziale con sede a Berlino, in Germania - dichiara che la valutazione del portafoglio al 30 giugno era di 714,3 milioni di euro rispetto agli 812,4 milioni di euro dell'anno precedente, con un calo del 12%. Spiega che il sentimento degli acquirenti e il volume delle transazioni nel mercato residenziale di Berlino hanno continuato a essere influenzati dall'inflazione e dai tassi di interesse elevati, che hanno avuto un impatto negativo sulla valutazione del portafoglio. La valutazione rappresenta un valore medio per metro quadro di 3.808 euro, in calo rispetto ai precedenti 4.318 euro. Il mercato degli affitti rimane forte. Gli squilibri tra domanda e offerta all'interno del mercato berlinese si sono ampliati, poiché l'ulteriore migrazione netta verso l'interno e i costi più elevati per la proprietà di una casa continuano ad aumentare la domanda. L'interesse degli acquirenti nel mercato dei condomini ha mostrato i primi segni di ripresa e, dato il forte contesto del mercato degli affitti, si prevede che la crescita annuale degli affitti simili accelererà dal 5,5% al 30 giugno a circa il 6,5% nei prossimi 12 mesi.

Prezzo attuale dell'azione: 193,50 pence

Variazione a 12 mesi: -42%

Di Jeremy Cutler, giornalista di Alliance News

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