Phoenix Spree Deutschland Ltd - investitore con sede a Londra specializzato in immobili residenziali a Berlino - dice che il portafoglio è stato valutato a 675,6 milioni di euro al 31 dicembre, in calo rispetto ai 714,3 milioni di euro al 30 giugno e ai 775,9 milioni di euro alla fine del 2022, poiché il "mercato degli investimenti rimane fragile".

Le notifiche condominiali sono aumentate nei sei mesi al 31 dicembre a 7,2 milioni di euro da 4,7 milioni di euro dell'anno precedente. L'azienda afferma: "La crescente carenza di immobili in affitto disponibili a Berlino continua a guidare la forte crescita del mercato degli affitti". Inoltre, gli alti costi di proprietà della casa costringono le persone a rimanere più a lungo nel sistema degli affitti. Dice che le nuove locazioni sottoscritte in tutto il portafoglio hanno un premio medio del 31% rispetto agli affitti correnti, "un nuovo record". Le vendite di condomini per il 2023 ammontano a 7,2 milioni di euro, con un aumento del 53% rispetto ai 4,7 milioni di euro dell'anno precedente, mentre le notifiche sono più che raddoppiate a 5,2 milioni di euro. L'azienda sta valutando le opzioni "per aumentare in modo significativo" il numero di condomini resi disponibili per la vendita quest'anno. Aggiunge che si aspetta che la sua attività principale di affitto "continui a prosperare", nonostante le condizioni del mercato degli investimenti rimangano difficili.

Prezzo attuale dell'azione: 176,00 pence

Variazione a 12 mesi: -31%

Da Emma Curzon, giornalista di Alliance News

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