Physicians Realty Trust ha annunciato la chiusura dell'acquisizione del Calko Medical Center. Questa struttura indipendente di Classe A, costruita nel 2013, contiene 85.567 metri quadrati affittabili, è ancorata al Maimonides Medical Center e ai medici associati al Maimonides, ed è affittata e occupata al 100%. La Società possiede il 90% della joint venture, mentre MedProperties possiede il restante 10%.

Il rendimento in contanti stabilizzato dell'investimento è del 5,5%. Questo edificio è ancorato dal Brooklyn Surgery Center, una joint venture con i medici e il Maimonides Medical Center, recentemente classificato da Newsweek come il 4° miglior ASC dello Stato di New York e il miglior centro chirurgico di Brooklyn. Oltre al centro chirurgico, la struttura medica appositamente costruita ospita un centro di cure urgenti, un reparto ortopedico completo, un centro di gestione del dolore, un laboratorio di patologia, una clinica di fertilità e 30.000 metri quadrati di uffici medici privati.

La struttura comprende anche uno dei più grandi programmi di endoscopia del Paese, con le più moderne attrezzature di imaging e un reparto di radiologia. La proprietà è attualmente affittata al 100% attraverso 14 contratti di locazione NNN con una durata media ponderata di circa 7 anni. I principali affittuari includono il Maimonides Medical Center (31% GLA), il Brooklyn Surgery Center (25% GLA) e RadNet Imaging (11% GLA).