Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) ha completato l'acquisizione di Attività industriali nei sottomercati infill delle contee di Los Angeles e Orange da Blackstone Real Estate Partners, gestito da Blackstone Real Estate Advisors L.P.
28 marzo 2024
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Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) ha acquisito da Blackstone Real Estate Partners, gestito da Blackstone Real Estate Advisors L.P., degli Asset Industriali nei submercati infill delle contee di Los Angeles e Orange, il 28 marzo 2024. Nell'ambito di transazioni correlate, Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) ha acquisito Proprietà industriali nelle contee di Los Angeles e Orange da Blackstone Property Partners, gestito da Blackstone Real Estate Advisors L.P. e Blackstone Real Estate Income Trust il 28 marzo 2024. Il prezzo di acquisto complessivo è di 1,0 miliardi di dollari. Il portafoglio combinato comprende 48 proprietà, per un totale di 3.008.000 piedi quadrati, acquisite per 1,0 miliardi di dollari o 332 dollari per piede quadrato in media. Il portafoglio combinato è affittato al 98%, con il 99% dei metri quadrati delle proprietà situate all'interno di sottomercati core e infill nelle contee di Los Angeles e Orange. In totale, si prevede che gli investimenti generino un rendimento iniziale medio ponderato in contanti senza leva del 4,7% e un rendimento stabilizzato in contanti senza leva del 5,6%. Questi investimenti sono stati finanziati utilizzando i proventi delle recenti offerte di note senior scambiabili di Rexford Industrial e la liquidità a disposizione.
Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) ha completato l'acquisizione di attività industriali in sottomercati infill nelle contee di Los Angeles e Orange da Blackstone Real Estate Partners, gestito da Blackstone Real Estate Advisors L.P. il 28 marzo 2024.
Rexford Industrial Realty, Inc. è un trust di investimento immobiliare full-service (REIT) autoamministrato e autogestito. La Società si concentra sulla proprietà, la gestione e l'acquisizione di immobili industriali nei mercati infill della California meridionale. Acquisisce, possiede, migliora, riqualifica, affitta e gestisce immobili industriali situati principalmente nei mercati infill della California meridionale, attraverso Rexford Industrial Realty, L.P. (Operating Partnership) e le sue controllate. Inoltre, acquisisce o fornisce debiti ipotecari garantiti da immobili industriali. Offre servizi di gestione immobiliare e di leasing a parti correlate e a proprietari di immobili di terzi. I suoi servizi di gestione immobiliare comprendono l'esecuzione di ispezioni della proprietà, il monitoraggio delle riparazioni e della manutenzione, la negoziazione di contratti con i fornitori, la cura dei rapporti con gli inquilini e la supervisione finanziaria e contabile. Il portafoglio della Società è composto da oltre 422 proprietà con circa 49,1 milioni di metri quadrati affittabili.
Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR) ha completato l'acquisizione di Attività industriali nei sottomercati infill delle contee di Los Angeles e Orange da Blackstone Real Estate Partners, gestito da Blackstone Real Estate Advisors L.P.
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