Shriram Properties Limited e ASK Property Fund hanno annunciato un investimento congiunto di INR 2.060 milioni verso il 100% dei diritti di sviluppo di un progetto in corso a Chennai, attraverso la filiale interamente controllata da SPL, Shrivision Elevations Private Limited. Le formalità per l'acquisizione del progetto sono state completate e il progetto sarà lanciato a breve come "Shriram 122 West". Il progetto si trova a Mangadu, nelle immediate vicinanze del cluster IT Porur - Manapakkam e dell'imminente corridoio della metropolitana, offrendo un vantaggio competitivo.

Con un'area vendibile totale di 1,9 milioni di metri quadrati distribuiti in due fasi, il Progetto ha un potenziale di reddito aggregato di 1.200 milioni di INR nei prossimi 5 anni. Il Progetto comprende circa 1.900 unità residenziali, destinate prevalentemente al gruppo a medio reddito. Shriram e ASK stanno effettuando un investimento congiunto di INR 200 milioni per l'acquisizione, mentre le esigenze di capitale circolante del progetto saranno soddisfatte separatamente.

L'investimento viene effettuato dal fondo ASK Real Estate Special Opportunities Fund IV. Shriram 122 West è il secondo investimento congiunto della piattaforma di co-investimento creata da ASK & Shriram nel novembre 22, con un impegno di capitale complessivo di 500 milioni di INR. L'investimento inaugurale della piattaforma di co-investimento in Shriram Pristine Estates, un'opportunità di sviluppo con lottizzazione di pregio, sta ottenendo un buon rendimento, superando le aspettative in termini di volume e di prezzo, sin dal suo lancio nel febbraio 23.

Collettivamente, tra i due progetti, la piattaforma ha già utilizzato il 60% del suo capitale impegnato. I partner stanno valutando ulteriori opportunità di co-investimento in progetti di sviluppo lottizzato e residenziale a Bengaluru, Chennai e Hyderabad.