Spirit Realty Capital, Inc. ha riportato i risultati dei guadagni consolidati non verificati per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2017. Per il trimestre, i ricavi totali della società sono stati di 165.422.000 dollari rispetto ai 168.357.000 dollari di un anno fa. La perdita prima di altre spese e imposte sul reddito è stata di 3.193.000 dollari rispetto all'utile di 18.376.000 dollari di un anno fa. La perdita prima delle imposte sul reddito è stata di 3.223.000 dollari rispetto all'utile di 13.035.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto attribuibile agli azionisti comuni è stato di 12.829.000 dollari rispetto ai 23.100.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto per azione attribuibile agli azionisti comuni diluiti è stato di $0,03 rispetto a $0,05 di un anno fa. Il FFO è stato di $95.845.000 rispetto ai $90.463.000 di un anno fa. L'AFFO è stato di 98.019.000 dollari rispetto ai 97.851.000 dollari di un anno fa. Il FFO per azione di azioni ordinarie - diluito è stato di $0,20 rispetto a $0,20 di un anno fa. L'AFFO per azione di azioni ordinarie diluite è stato di 0,20 dollari rispetto ai 0,22 dollari di un anno fa. L'EBITDA è stato di 124.611.000 dollari. L'EBITDA rettificato è stato di 142.953.000 dollari. L'EBITDA annualizzato è stato di 571.812.000 dollari. Il debito totale netto era di 3.657.857.000 dollari. La società sta aggiornando la sua guida AFFO per azione del 2017 da quella presentata a novembre del 2016. Il cambiamento è il risultato di due fattori primari: in primo luogo, l'aumento delle perdite di credito, e in secondo luogo, la Società che ritira il suo precedente obiettivo di acquisizione netta di $ 250 milioni. La Società ritiene che, dato l'alto numero di fallimenti relativi al settore della vendita al dettaglio e dei consumatori rispetto agli ultimi anni, e il fatto che il più grande inquilino della Società è un rivenditore di merci generiche, non è prudente aumentare la leva finanziaria per raggiungere il suo precedente obiettivo di acquisizione netta. Sulla base di queste aspettative, la Società attualmente prevede che l'AFFO per azione del 2017 sia compreso tra 0,80 e 0,84 dollari per azione. L'AFFO per azione è sensibile ai tempi e alla quantità di attività immobiliari e dei mercati dei capitali durante l'anno, nonché allo spread raggiunto tra i tassi di locazione sulle nuove acquisizioni e i tassi di interesse sui prestiti utilizzati per finanziare tali acquisizioni. L'azienda non fornisce una riconciliazione per la relativa gamma di consiglio di AFFO per parte diluita al reddito netto disponibile agli azionisti comuni per parte diluita, la misura finanziaria di GAAP di previsione più direttamente comparabile, dovuto la variabilità inerente nella sincronizzazione e/o nell'importo di vari articoli che potrebbero urtare il reddito netto disponibile agli azionisti comuni per parte diluita, compreso, per esempio, i guadagni sull'estinzione di debito, i deterioramenti ed altri articoli che sono fuori del controllo dell'azienda. L'azienda ha anche annunciato oneri di svalutazione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2017. Per il trimestre, le svalutazioni del portafoglio della società sono state 34.376.000 dollari rispetto a 12.938.000 dollari un anno fa.