Summit Industrial Income REIT ha annunciato di aver rinunciato alle condizioni e di voler acquisire un portafoglio di proprietà di Classe A di 174.790 piedi quadrati, ben posizionato nel sottomercato GTA di Mississauga, Ontario. Summit pagherà 59,3 milioni di dollari per il portafoglio, al di sotto del costo di sostituzione, generando un tasso di capitalizzazione accrescitivo del 4,9% circa. La chiusura è prevista entro la fine di giugno 2022.

L'acquisizione sarà finanziata con la liquidità disponibile e i proventi delle recenti attività di finanziamento. Il portafoglio è costituito da un moderno edificio logistico di Classe A di 104.000 piedi quadrati, mentre il resto è costituito da spazi per uffici flessibili di Classe A situati in un polo logistico di primaria importanza nel mercato GTA occidentale, vicino alla serie di autostrade 400, all'aeroporto internazionale Pearson e a numerosi servizi commerciali e al dettaglio. L'edificio logistico ha un'altezza libera di 28 piedi, tredici porte di carico, tra cui una porta drive-in, e un piccolo edificio per uffici.

L'edificio logistico sarà affittato al 100% dal venditore del portafoglio, un'azienda di trasporti, magazzini e adempimenti internazionali, per un periodo di dieci anni con aumenti annuali del 3,5%.