Lo sviluppatore immobiliare Sunac China non ha effettuato il pagamento degli interessi su un'obbligazione offshore da 742 milioni di dollari entro la scadenza di un periodo di grazia e prevede che non effettuerà pagamenti su altre obbligazioni in scadenza, ha detto giovedì la società.

Doveva pagare 29,5 milioni di dollari di interessi sul bond dell'ottobre 2023 che doveva essere rimborsato il mese scorso.

Sunac, che è il terzo sviluppatore della Cina continentale per vendite, ha detto di non aver pagato gli interessi anche su altre tre obbligazioni offshore che sono attualmente in un periodo di grazia di 30 giorni.

Sunac ha detto che l'importo in sospeso sul bond dell'ottobre 2023 è ora di 742 milioni di dollari.

"Le vendite contrattate del Gruppo hanno continuato a diminuire significativamente, mentre l'accesso a nuovi finanziamenti è diventato sempre più difficile con maggiori problemi di liquidità tra alcuni sviluppatori di proprietà", ha detto in una dichiarazione alla borsa di Hong Kong.

"La società non si aspetta di poter effettuare i pagamenti ai sensi delle suddette note e di altre note senior emesse da essa alla loro scadenza o entro i relativi periodi di grazia", ha detto.

Sunac ha detto che il mancato pagamento dell'ottobre 2023 significa che gli obbligazionisti potrebbero chiedere il rimborso immediato del capitale e degli interessi, ma non ha ricevuto nessun "avviso di accelerazione" da quei titolari.

Ha detto che stava lavorando con gli investitori obbligazionari su una risoluzione entro un "periodo di tempo ragionevole".

Sunac ha mancato quattro pagamenti di cedole in dollari per un totale di 104 milioni di dollari da aprile.

È il quarto più grande emittente di bond tra gli sviluppatori cinesi dopo China Evergrande Group (3333.HK) e Kaisa Group (1638.HK), e il top seller Country Garden (2007.HK), che è ancora considerato finanziariamente solido.

La società ha assunto Houlihan Lokey come consulente finanziario e Sidley Austin come consulente legale, ha detto nella dichiarazione.