Terreno Realty Corporation ha annunciato di aver completato lo sviluppo e la stabilizzazione dell'Edificio 40 della Fase IV di Countyline Corporate Park a Hialeah, in Florida, con effetto dal 30 giugno 2024. L'edificio 40, la cui stabilizzazione era prevista per il quarto trimestre del 2024, è affittato al 100% da quattro inquilini. L'Edificio 40 del Countyline Corporate Park di Terreno Realty Corporation è un edificio di distribuzione industriale di 186.000 piedi quadrati con un'altezza libera di 36 piedi, situato su 9,1 acri, con 60 posizioni di carico in banchina e due a livello di grado e un parcheggio per 159 auto.

Si prevede che l'edificio otterrà la certificazione LEED, l'investimento totale previsto è di 43,8 milioni di dollari e il tasso di capitalizzazione stabilizzato stimato è del 6,3%. Countyline Corporate Park Fase IV consiste in un progetto di 121 acri intitolato a 2,2 milioni di metri quadrati di edifici di distribuzione industriale nel Countyline Corporate Park di Miami (?Countyline?), immediatamente adiacente ai sette edifici di Terreno Realty Corporation all'interno di Countyline (Countyline Corporate Park Fase III). Countyline è una riqualificazione di una discarica adiacente alla Florida's Turnpike e al capolinea meridionale della I-75, all'incrocio tra NW 170th Street e NW 107th Avenue.

Al completamento previsto nel 2027, la Fase IV di Countyline dovrebbe contenere dieci edifici di distribuzione industriale certificati LEED, per un totale di circa 2,2 milioni di metri quadrati, con 660 posizioni di carico in banchina e 22 posizioni di carico a livello di grado e un parcheggio per 1.875 autovetture, per un investimento totale previsto di circa 511,5 milioni di dollari. Nel complesso, il Countyline Corporate Park Fase III e IV di Terreno Realty Corporation conterrà 17 edifici di distribuzione industriale e 3,5 milioni di metri quadrati.