Il consiglio di amministrazione di Titijaya Land Berhad ha annunciato che l'azienda aveva il 17 gennaio 2022 entrato in un memorandum d'intesa con Penang Development Corporation per esplorare l'opportunità di cooperare nello sviluppo della terra proposta. PDC è la prima agenzia di sviluppo del governo statale di Penang che è stata incaricata dal governo statale di Penang con le responsabilità di essere lo sviluppatore principale del Bandar Cassia Township a Batu Kawan, Penang. PDC è anche il proprietario effettivo di tutti i pezzi di terra situati in Bandar Cassia, Mukim 13, Batu Kawan, Seberang Perai Selatan, Pulau Pinang e il sito è destinato allo sviluppo misto tra cui, ma non limitato a hub medico, eco-turismo e servizi commerciali globali. TLB o la sua società controllata desidera espandere i suoi investimenti nello Stato di Penang, in particolare a Bandar Cassia e intende acquistare o affittare, o entrare in una joint venture con PDC, un pezzo di terra all'interno del sito di circa 230 acri. Le parti concordano di collaborare per sviluppare il terreno proposto soggetto a termini e condizioni come le parti possono reciprocamente concordare in un formale accordo definitivo di acquisto e di sviluppo e / o accordo di locazione o accordo di sviluppo congiunto. Il presente MOU è un accordo preparatorio che specifica gli accordi preliminari tra TLB e PDC con l'obiettivo di stipulare un accordo definitivo per la locazione e/o la vendita e l'acquisto e/o la joint venture del Terreno Proposto e la costruzione dello Sviluppo Proposto. Ad eccezione degli obblighi di riservatezza e di alcune clausole stipulate nel presente MOU, il MOU è di natura non vincolante e non darà luogo ad alcun obbligo finanziario per le parti. A scanso di equivoci, non vi è alcun obbligo legale per entrambe le parti di intraprendere la transazione proposta anticipata nell'accordo definitivo. Ciascuna parte si impegna a facilitare in buona fede, per tutta la durata del presente MOU, il lavoro sui risultati del presente MOU. Il presente MOU entrerà in vigore alla data della firma delle parti e rimarrà in vigore per un periodo di sei mesi dalla data del presente MOU o fino alla firma dell'accordo definitivo o fino alla sua risoluzione da parte di una delle parti mediante preavviso scritto di un (1) mese all'altra parte, a seconda della condizione che si verifichi per prima. Durante la sussistenza del presente MOU, la PDC accetta che la PDC negozi esclusivamente con l'investitore che è sostanzialmente simile allo sviluppo proposto sul terreno proposto. Il periodo di validità del presente MOU può essere esteso per un ulteriore periodo come le parti possono concordare per iscritto.