(Alliance News) - Town Centre Securities PLC ha dichiarato mercoledì di aver registrato una perdita annuale a causa di una perdita sugli investimenti, ma ha delineato una prospettiva ottimistica.

L'investitore immobiliare, operatore di parcheggi e hotel con sede a Leeds, in Inghilterra, ha dichiarato che la perdita ante imposte nell'esercizio finanziario al 30 giugno è stata di 29,5 milioni di sterline, passando da un utile di 11,0 milioni di sterline dell'anno precedente.

Il valore patrimoniale netto per azione di Town Centre al 30 giugno è sceso del 15% a 291 pence da 341 pence dell'anno precedente.

Il fatturato è salito del 7,9% a 30,4 milioni di sterline da 28,1 milioni di sterline.

Tuttavia, la società ha sostenuto un costo di 21,0 milioni di sterline sugli investimenti immobiliari, rispetto a un guadagno di 3,5 milioni di sterline dell'anno precedente. Inoltre, la svalutazione delle attività di parcheggio è aumentata drasticamente a 10,5 milioni di sterline da 384.000 sterline. Le spese immobiliari sono aumentate del 16% a GBP11,6 milioni da GBP10,0 milioni. Infine, la sua quota di perdita post-imposte da joint venture è stata di 4,1 milioni di sterline, rispetto a un utile di 1,3 milioni di sterline.

Il Presidente e Amministratore Delegato Edward Ziff ha dichiarato: "L'aumento dei costi, i rialzi dei tassi d'interesse e i conflitti geopolitici in corso stanno colpendo tutti gli stakeholder e noi rimaniamo impegnati a sostenerli, in particolare i nostri dipendenti dedicati. Continuiamo a concentrarci sul mantenimento di buone relazioni tra proprietario e inquilino, con un dialogo aperto e una collaborazione che sono le pietre miliari del nostro approccio".

Nonostante l'oscillazione verso la perdita, Town Centre ha mantenuto il suo dividendo finale a 2,5 pence e il suo dividendo totale annuale a 5,0 pence per azione.

Guardando al futuro, Town Centre ha notato una "resilienza del trading" nella seconda metà dell'anno solare 2023, con un continuo slancio di recupero dei parcheggi. Sta puntando ad acquisizioni selettive e mira a far progredire la sua pipeline di sviluppo.

L'azienda ha dichiarato: "Stiamo cercando di sviluppare il nostro sistema di gestione dei parcheggi e il nostro hardware per apportare efficienze nei costi operativi e miglioramenti nel percorso dei clienti. Stiamo anche continuando ad esplorare utilizzi alternativi per le nostre attività più grandi e a lungo termine, per sfruttare meglio le nostre filiali e ottenere maggiori entrate. Il nostro approccio alla diversificazione comprende anche la valutazione di accordi di gestione per nuovi siti, nonché l'acquisizione di ulteriori beni propri".

Il Presidente e CEO Ziff ha dichiarato: "Rimaniamo impegnati a continuare a reimpostare e a rinvigorire TCS, realizzando la nostra strategia accelerata basata su quattro pilastri: gestire attivamente le nostre attività, massimizzare il capitale disponibile, investire nella nostra pipeline di sviluppo e acquisire e migliorare le attività di investimento per diversificare il nostro portafoglio".

Le azioni di Town Centre erano in ribasso del 2,5% a 111,20 pence ciascuna nel pomeriggio di mercoledì a Londra.

Di Tom Budszus, giornalista di Alliance News

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