(Alliance News) - Tritax EuroBox PLC venerdì ha dichiarato di aver venduto un sito di sviluppo a Malmo, in Svezia, a un proprietario-occupante di centri dati senza nome per 320 milioni di corone svedesi, circa 24 milioni di sterline.

L'investitore in immobili logistici dell'Europa continentale ha dichiarato che il prezzo netto di vendita è stato del 39% superiore alla valutazione della proprietà al 31 marzo e del 14% superiore al prezzo di acquisizione, al netto dei costi.

Tritax EuroBox aveva acquistato la proprietà nel 2021 per 223 milioni di corone svedesi con l'intenzione di riqualificarla per un progetto logistico di circa 60.700 metri quadrati. Era stata acquistata dall'azienda scandinava di trasformazione alimentare, Atria Group.

Tuttavia, l'azienda ha dichiarato che, dati i "fondamentali di mercato più deboli e l'aumento dei costi di costruzione", i rendimenti attesi dallo sviluppo non erano "così convincenti come la vendita del sito per un uso alternativo".

Tritax Eurobox ha dichiarato che i proventi della vendita saranno utilizzati principalmente per pagare il suo debito.

Il Direttore degli investimenti Alina Iorgulescu ha dichiarato: "La vendita di Malmo è la terza attività venduta nell'ambito del programma di dismissione delineato nei nostri risultati intermedi. La vendita riflette la nostra conclusione che i rendimenti potenziali derivanti dall'investimento di capitale necessario per la riqualificazione del sito erano meno interessanti rispetto alla cessione del sito per un uso alternativo e realizza i profitti prima del previsto. La transazione è allineata con la nostra strategia di riciclaggio del capitale per ridurre la leva finanziaria e fornisce un'ulteriore prova dell'approccio disciplinato di Tritax EuroBox all'allocazione del capitale".

Le azioni di Tritax EuroBox erano in rialzo dell'1,3% a 55,90 pence ciascuna a Londra venerdì mattina.

Di Sabrina Penty, giornalista di Alliance News

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