(Alliance News) - Tritax EuroBox PLC ha dichiarato giovedì che le sue attività di gestione e sviluppo degli asset hanno registrato una crescita del reddito da locazione nel semestre, ma un movimento di valutazione negativo ha determinato una perdita.

L'investitore londinese in proprietà logistiche in tutta Europa ha dichiarato che il reddito da locazione per il semestre conclusosi il 31 marzo è stato di 32,6 milioni di euro, con un aumento del 18% rispetto ai 27,6 milioni di euro dell'anno precedente. Il merito è della gestione degli asset, dell'attività di sviluppo e dell'indicizzazione.

Tritax EuroBox ha registrato una perdita ante imposte di 241,3 milioni di euro, rispetto ai 138,2 milioni di euro dell'anno precedente.

Questo risultato è stato determinato principalmente da un movimento di valutazione negativo per i suoi investimenti immobiliari. La società ha citato una perdita di valore delle sue attività di 267,7 milioni di euro nel primo semestre dell'esercizio finanziario 2023, rispetto a un guadagno di 127,8 milioni di euro dell'anno precedente.

Il valore del portafoglio è diminuito del 9,6% a 1,60 miliardi di euro al 31 marzo da 1,77 miliardi di euro al 30 settembre. Il patrimonio netto tangibile EPRA è sceso del 24% a 1,05 euro per azione da 1,38 euro. Il valore patrimoniale netto IFRS è sceso del 23% a 1,02 euro per azione da 1,32 euro.

Tritax EuroBox ha dichiarato un dividendo intermedio di 2,50 centesimi per azione, invariato rispetto allo scorso anno.

Le azioni di Tritax EuroBox erano scambiate a 69,10 pence l'una a Londra giovedì, in calo dello 0,3%.

Guardando al futuro, Tritax EuroBox ha dichiarato di essere "fiduciosa" di compiere ulteriori progressi nella seconda metà dell'anno finanziario. L'azienda continuerà a concentrarsi sulla crescita del reddito attraverso la gestione degli asset e l'attività di sviluppo, e a ridurre ulteriormente la sua base di costi, ha dichiarato.

Il presidente Robert Orr ha dichiarato: "Le nostre attività di gestione e sviluppo degli asset stanno dando risultati e questo, insieme al beneficio continuo dei contratti di locazione legati all'inflazione e alle ulteriori riduzioni del nostro rapporto di costo, significa che ci aspettiamo di migliorare ulteriormente le nostre prestazioni nella seconda metà dell'anno finanziario e oltre".

Di Sabrina Penty; giornalista di Alliance News

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