UK COMMERCIAL PROPERTY REIT LIMITED (Alliance News) - UK Commercial Property REIT Ltd ha riportato mercoledì un valore patrimoniale netto leggermente in calo, ma un rendimento trimestrale positivo, mentre ha confermato le discussioni su una potenziale fusione con Picton Property Income Ltd.
UKCM ha riportato un rendimento totale del NAV positivo dello 0,6% per il terzo trimestre del 2023, rispetto al negativo 7,9% dello stesso periodo dell'anno scorso. Il NAV per azione al 30 settembre era di 80,7 pence, in calo rispetto agli 81,1p del 30 giugno e ai 101,5p del 30 settembre 2022.
Le azioni di UK Commercial Property sono scese dello 0,4% a 55,77 pence a Londra mercoledì mattina.
La società ha dichiarato un dividendo di 0,85p per azione per il terzo trimestre, invariato rispetto al secondo trimestre.
"I risultati del terzo trimestre mostrano un'ulteriore stabilizzazione dei valori, in quanto la Società continua a beneficiare della qualità del suo portafoglio ben affittato e diversificato", ha dichiarato il Presidente di UKCM Peter Gray. "Questo, insieme al nostro slancio locativo... [ha] portato a un rendimento totale positivo per il periodo e a una crescita degli utili rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso".
Il portafoglio immobiliare totale del trust era valutato a 1,27 miliardi di sterline al 30 settembre. L'occupazione è aumentata leggermente al 97% alla stessa data, rispetto al 96% del 30 giugno, mentre la raccolta degli affitti "rimane forte" al 99%.
Gray ha commentato: "Pur continuando a essere consapevoli delle condizioni macro più ampie e dell'incertezza che queste presentano, rimaniamo ottimisti sulla capacità dell'azienda di generare valore, reddito e guadagni attraverso una gestione degli asset di successo e la cattura del potenziale di reversione a breve termine del portafoglio".
Sempre mercoledì, UKCM e Picton hanno confermato che sono in corso colloqui su una possibile fusione per azioni delle società, mentre Picton ha affermato che, secondo i termini della sua proposta, la società combinata sarebbe gestita internamente.
Tuttavia, entrambe le società hanno sottolineato che non c'è alcuna certezza che venga fatta un'offerta.
Le azioni di Picton Property erano in rialzo dell'1,3% a 67,33 pence mercoledì mattina a Londra.
Di Emma Curzon, giornalista di Alliance News
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