(Alliance News) - Unite Group PLC martedì ha salutato un forte inizio del ciclo di vendite del nuovo anno per Unite Students, aumentando la guidance di crescita degli affitti grazie ai promettenti livelli di performance.

Unite Group è un proprietario, gestore e sviluppatore di alloggi per studenti con sede a Bristol, in Inghilterra.

Unite ha dichiarato che un reddito da locazione "superiore al previsto" nel primo trimestre dell'anno accademico 2022-23 ha "più che compensato" l'impatto dei maggiori costi di interesse verso la fine dell'anno finanziario.

Successivamente ha ribadito la guidance di utile per azione rettificato per il 2022 all'estremità superiore della gamma di 40-41 pence. L'EPS rettificato è stato di 27,6 pence nel 2021, quindi aumenterà di quasi il 50%.

Unite Students ha anche sottolineato un "forte inizio" del nuovo ciclo di vendite, con il 70% dei letti venduti rispetto al 60% dell'anno precedente.

Di conseguenza, ha alzato la guidance di crescita degli affitti ad almeno il 5%, dal 4,5% al 5,0%.

Guardando al futuro, Unite ha evidenziato una pipeline di sviluppo impegnata di due progetti, per un totale di 1.421 posti letto e 200 milioni di sterline di investimenti futuri, completamente finanziati dalle strutture esistenti.

Tuttavia, c'è stato un "leggero allentamento" delle condizioni del mercato dei finanziamenti.

Nel quarto trimestre, Unite ha registrato cali di valutazione simili dell'1,4% e del 2,8% rispettivamente in USAF e LSAV.

USAF è il fondo Unite UK Student Accommodation Fund, mentre LSAV è la London Student Accommodation Joint Venture.

Tuttavia, nell'intero anno, le valutazioni di LSAV sono aumentate del 5,6% e quelle di USAF del 4,6%.

"Nonostante il difficile contesto economico, l'azienda rimane ben posizionata grazie all'aumento del numero di studenti e alla crescente domanda di alloggi per studenti di alta qualità e appositamente costruiti nei nostri mercati", ha dichiarato Richard Smith, amministratore delegato di Unite Students.

"Inoltre, il nostro allineamento con le università più forti e le capacità della nostra piattaforma operativa best-in-class ci permettono di continuare a garantire ottimi risultati operativi".

Le azioni di Unite Group erano quotate in ribasso dello 0,2% a 938,00 pence ciascuna a Londra martedì mattina.

Da Holly Beveridge; giornalista di Alliance News

Commenti e domande a newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Tutti i diritti riservati.