(Alliance News) - Unite Group PLC martedì ha registrato un aumento delle entrate annuali grazie alla crescita dei redditi da locazione, ma ha dichiarato che l'utile è diminuito a causa delle perdite da rivalutazione.

Il proprietario, gestore e sviluppatore di alloggi per studenti con sede a Bristol ha dichiarato che le entrate sono cresciute del 6,5%, raggiungendo i 276,1 milioni di sterline nel 2023, rispetto ai 259,3 milioni di sterline dell'anno precedente.

Ciò è dovuto a un aumento del 7,2% dei redditi da locazione, saliti a 259,2 milioni di sterline da 241,7 milioni di sterline dell'anno precedente.

Tuttavia, l'utile ante imposte è crollato del 72% a 102,5 milioni di sterline da 361,9 milioni di sterline nel 2022. Ciò è stato determinato dall'aumento degli utili rettificati di 20,9 milioni di sterline, da una perdita di rivalutazione di 61,2 milioni di sterline e da una perdita di rivalutazione di 17,2 milioni di sterline per gli swap sui tassi di interesse, ha spiegato la società.

Unite ha aumentato il suo dividendo finale dell'8,8% a 23,6 pence per azione dai 21,7p dell'anno precedente, il che porta il dividendo dell'intero anno 2023 a 35,4p, in aumento rispetto ai 32,70p del 2022.

Guardando al futuro, Unite ha detto che continua a vedere una "forte domanda" per le sue proprietà di alloggi per studenti.

Commentando i risultati, l'Amministratore delegato Joe Lister ha detto: "Si tratta di una serie di risultati forti, guidati dalla piena occupazione, dalla crescita degli affitti e dagli investimenti sostanziali nella nostra piattaforma e nel nostro portafoglio. La nostra pipeline di sviluppi, i progetti di gestione degli asset e la nostra nuova partnership universitaria rappresentano un'opportunità di crescita sostanziale per l'azienda.

"Lo squilibrio tra domanda e offerta di alloggi per studenti è acuto e continua a intensificarsi. Noi svolgiamo un ruolo di primo piano nell'affrontare questa carenza, alleggerendo la pressione sul mercato immobiliare più ampio e liberando case per le famiglie. La nostra pipeline di sviluppo e di gestione degli asset raggiunge la cifra record di 1,3 miliardi di sterline e stiamo adottando un approccio innovativo per offrire più case agli studenti. Le partnership universitarie offrono un'opportunità irresistibile di fornire nuovi alloggi di alta qualità e la nostra prima joint venture con l'Università di Newcastle è possibile solo per un'azienda con la nostra reputazione, le nostre dimensioni e la nostra esperienza nello sviluppo".

Le azioni di Unite erano in calo dello 0,1% a 985,50 pence ciascuna a Londra martedì mattina.

Di Sabrina Penty, giornalista di Alliance News

Commenti e domande a newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Tutti i diritti riservati.