Unite Students ha annunciato di aver stipulato un accordo quadro di joint venture (JV) con l'Università di Newcastle per lo sviluppo di 2.000 nuovi posti letto per studenti. Unite Students e l'Università di Newcastle hanno stipulato un contratto di joint venture per lo sviluppo di 2.000 posti letto presso il sito Castle Leazes dell'Università a Newcastle, da consegnare nel 2027 e 2028. Il sito di Castle Leazes offre attualmente circa 1.250 posti letto ed è stato costruito nel 1969.

L'Università di Newcastle si è impegnata a chiudere gli alloggi esistenti nel sito e a iniziare la demolizione nell'estate del 2024. L'IC approfondisce il rapporto ventennale dell'azienda con l'Università di Newcastle. Per sostenere i requisiti di alloggio dell'Università durante la fase di sviluppo, l'Azienda ha stipulato separatamente un accordo di nomina quadriennale per 1.600 posti letto in altre proprietà di Unite Students in città.

I costi totali di sviluppo ammontano a circa 250 milioni di sterline, mentre l'inizio della costruzione principale è previsto per l'inizio del 2025. L'Università di Newcastle deterrà una partecipazione del 49% nella joint venture e conferirà il sito di Castle Leazes con un contratto di locazione di 150 anni. L'impegno azionario di Unite dovrebbe essere di circa 70 milioni di sterline per una quota del 51%, mentre il finanziamento restante proverrà da un debito garantito dalla JV.

Si prevede che il progetto fornisca rendimenti paragonabili a quelli degli sviluppi nelle città regionali. Questo riflette anche le commissioni che Unite riceverà in qualità di gestore dello sviluppo e degli asset della JV. L'ingresso nella JV è soggetto all'approvazione della pianificazione.

La presentazione della pianificazione è prevista per la fine del primo trimestre 2024, il che supporterebbe la formazione della JV prima della fine del 2024.