(Alliance News) - Unite Group PLC ha registrato martedì un "forte inizio" del ciclo di vendite dell'anno accademico 2024/25.

Il fornitore di alloggi per studenti con sede a Bristol ha dichiarato che il 71% delle sue camere è stato prenotato, un record, rispetto al 70% dell'anno precedente.

"Siamo stati incoraggiati da una domanda particolarmente forte da parte dei partner universitari, con 4.000 letti in più prenotati rispetto alla stessa fase del ciclo di vendita 2023/24", ha aggiunto.

Unite ha detto di essere fiduciosa nel suo obiettivo di fornire una crescita degli affitti del 5% nel ciclo di vendita dell'anno accademico.

È in cantiere con quattro progetti di sviluppo, per aggiungere 2.000 posti letto nei prossimi due anni, e ha detto che il suo progetto Meridian Square a Londra rimane in linea con la consegna per il 2027/28.

Inoltre, ha dichiarato che il suo portafoglio immobiliare Unite UK Student Accommodation Fund è stato valutato a 2,99 miliardi di sterline al 31 dicembre, con un aumento del 2,1% a parità di condizioni durante il trimestre.

Tuttavia, la sua London Student Accommodation Joint Venture è stata valutata a 1,92 miliardi di sterline, in calo dello 0,7% a parità di condizioni nel trimestre. Unite ha detto che il calo riflette la sua maggiore ponderazione a Londra, "dove i maggiori aumenti dei rendimenti immobiliari hanno avuto un impatto negativo più significativo sulle valutazioni".

Guardando al futuro, la società ha detto che: "Stiamo seguendo ulteriori opportunità di sviluppo a Londra e in mercati regionali forti, con rendimenti interessanti, e prevediamo di arricchire la nostra pipeline nel primo semestre del 2024. Continuiamo a riciclare il capitale per migliorare la qualità del nostro portafoglio e fornire fondi da reinvestire in nuove opportunità di crescita".

Le azioni Unite sono scese dell'1,8% a 1.027,00 pence ciascuna martedì mattina a Londra.

Di Tom Budszus, redattore slot di Alliance News

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