Finanza Vicinity Centres

Azioni

VCX

AU000000VCX7

REIT commerciali

Mercato chiuso - Australian S.E. Altri mercati azionari 08:10:43 26/04/2024			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
1,885 ^AUD	-2,58%		-1,05%	-7,60%

15/02	Transcript : Vicinity Centres, H1 2024 Earnings Call, Feb 15, 2024
14/02	Vicinity Centres registra un aumento del 27% dell'utile netto del primo semestre fiscale; FFO, AFFO in calo	MT

Valorizzazione

Periodo fiscale: Giugno	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalizzazione ¹	9.241	6.477	7.033	8.353	8.399	8.581	-	-
Valore dell'impresa (EV) ¹	13.642	10.180	10.268	12.050	12.280	12.893	13.254	13.490
P/E ratio	27,2 x	-3,02 x	-27,2 x	6,89 x	33,4 x	13,9 x	12,9 x	12 x
Rendimento	6,49%	5,38%	6,47%	5,67%	6,5%	6,24%	6,32%	6,67%
Capitalizzazione/Fatturato	9,72 x	8,77 x	8,91 x	9,77 x	8,74 x	9,2 x	9,04 x	8,46 x
Valore dell'impresa/Fatturato	14,4 x	13,8 x	13 x	14,1 x	12,8 x	13,8 x	14 x	13,3 x
Valore dell'impresa/EBITDA	15,4 x	14,5 x	14,6 x	15,8 x	14,2 x	15,2 x	15,3 x	14,8 x
Valore dell'impresa/FCF	54,8 x	21,6 x	21,2 x	36 x	33,4 x	30,4 x	39,5 x	30,7 x
FCF Yield	1,83%	4,62%	4,73%	2,78%	2,99%	3,29%	2,53%	3,26%
Price to Book	0,8 x	0,61 x	0,71 x	0,77 x	0,79 x	0,82 x	0,81 x	0,78 x
N. Titoli (in migliaia)	3.771.831	4.529.643	4.552.275	4.552.275	4.552.275	4.552.275	-	-
Prezzo di riferimento ²	2,450	1,430	1,545	1,835	1,845	1,885	1,885	1,885
Data di pubblicazione	13/08/19	18/08/20	17/08/21	16/08/22	15/08/23	-	-	-

¹AUD in Milioni²AUD

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati annuali)

Periodo fiscale: Giugno	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Fatturato ¹	950,6	738,4	789,1	855,3	960,7	932,5	949,4	1.014
EBITDA ¹	886	702,3	702,7	760,6	864	849,2	864,6	912,4
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	882,3	696,2	702,7	760,6	864	837,2	855,3	911,2
Margine operativo	92,82%	94,28%	89,05%	88,93%	89,93%	89,78%	90,08%	89,84%
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	346,1	-1.789	-247,1	1.208	252,3	624,1	647,5	696,7
Risultato netto ¹	346,1	-1.801	-258	1.215	252,3	631,4	661,8	707,8
Margine netto	36,41%	-243,91%	-32,7%	142,08%	26,26%	67,71%	69,71%	69,79%
EPS ²	0,0902	-0,4730	-0,0567	0,2664	0,0553	0,1351	0,1463	0,1566
Free Cash Flow ¹	249,1	470,8	485,2	334,9	367,5	424,5	335,2	439,9
Margine FCF	26,2%	63,76%	61,49%	39,16%	38,25%	45,52%	35,31%	43,37%
FCF Conversion (EBITDA)	28,12%	67,04%	69,05%	44,03%	42,53%	49,99%	38,77%	48,22%
FCF Conversion (Risultato netto)	71,97%	-	-	27,56%	145,66%	67,23%	50,65%	62,15%
Dividendo/Azione ²	0,1590	0,0770	0,1000	0,1040	0,1200	0,1176	0,1191	0,1257
Data di pubblicazione	13/08/19	18/08/20	17/08/21	16/08/22	15/08/23	-	-	-

¹AUD in Milioni²AUD

Dati Stimati

Evoluzione del Conto Economico (Dati Trimestrali)

Periodo fiscale: Giugno	2020 S1	2020 S2	2021 S1	2021 S2	2022 S1	2022 S2	2023 S1	2023 S2	2024 S1	2024 S2	2025 S1
Fatturato	470,6	267,8	365,7	423,4	409,1	446,2	491,2	469,5	484,1	-	-
EBITDA	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Risultato ante oneri finanziari (EBIT)	-	260,2	327,5	375,2	368,5	392,1	444,3	419,7	-	-	-
Margine operativo	-	97,16%	89,55%	88,62%	90,08%	87,88%	90,45%	89,39%	-	-	-
Risultato ante Imposte (EBT)	-	-2.032	-380,5	-	-	-	-	-	-	-	-
Risultato netto	242,8	-2.044	-394,1	-	650,2	-	-	-	-	-	-
Margine netto	51,59%	-763,18%	-107,77%	-	158,93%	-	-	-	-	-	-
EPS	0,0644	-	-	-	0,1426	-	-	-	-	-	-
Dividendo/Azione ¹	0,0770	-	0,0340	0,0660	0,0470	0,0570	0,0575	0,0625	-	0,0600	0,0600
Data di pubblicazione	18/02/20	18/08/20	16/02/21	17/08/21	15/02/22	16/08/22	14/02/23	15/08/23	14/02/24	-	-

¹AUD

Dati Stimati

Situazione Bilancio

Periodo fiscale: Giugno	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Indebitamento netto ¹	4.401	3.702	3.235	3.697	3.881	4.312	4.673	4.909
Liquidità Netta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	4,967 x	5,272 x	4,603 x	4,861 x	4,491 x	5,078 x	5,404 x	5,38 x
Free Cash Flow ¹	249	471	485	335	368	425	335	440
ROE (utile netto/patrimonio netto)	2,92%	4,71%	5,47%	5,76%	4,18%	5,92%	6,14%	6,46%
ROA (utile netto/totale attivi)	2,01%	3,25%	3,78%	4,01%	2,89%	4,45%	4,49%	4,57%
Totale attività ¹	17.238	-55.450	-6.819	30.314	8.729	14.176	14.737	15.484
Attivo netto per azione ²	3,070	2,330	2,170	2,390	2,340	2,310	2,340	2,410
Cash Flow per azione ²	0,1700	0,1200	0,1400	0,1300	0,1500	0,1400	0,1400	0,1500
Capex ¹	415	333	162	255	335	432	463	402
Capex/Fatturo	43,6%	45,14%	20,48%	29,77%	34,84%	46,34%	48,74%	39,63%
Data di pubblicazione	13/08/19	18/08/20	17/08/21	16/08/22	15/08/23	-	-	-

¹AUD in Milioni²AUD

Dati Stimati

EPS & Dividendo

Evoluzione del PER storico

Evoluzione del Rendimento storico

Variazione del valore d'impresa/EBITDA

Rating per Vicinity Centres

Rating Trading

Rating Investimento

ESG Refinitiv

B+

Altri rating

Consensus Analisti

Vendita

Buy

Raccomandazione media

Hold

Numero di analisti

Ultimo prezzo di chiusura

1,885 AUD

Prezzo obiettivo medio

2,094 AUD

Differenza / Target Medio

+11,06%

Consenso

Revisioni EPS

Revisioni delle Stime

Fatturato trimestrale - Indice di sorpresa

Calendario della società

Settore REIT al dettaglio

	Variaz. 1 gen.	Capi.
VICINITY CENTRES	-7,60%	5,6 Mrd
SIMON PROPERTY GROUP, INC.	-0,20%	46,38 Mrd
KIMCO REALTY CORPORATION	-13,75%	12,39 Mrd
THE LINK REAL ESTATE INVESTMENT TRUST	-22,69%	11,06 Mrd
REGENCY CENTERS CORPORATION	-13,01%	10,74 Mrd
NNN REIT, INC.	-5,43%	7,45 Mrd
BRIXMOR PROPERTY GROUP INC.	-6,66%	6,54 Mrd
AGREE REALTY CORPORATION	-8,23%	5,8 Mrd
KITE REALTY GROUP TRUST	-7,00%	4,67 Mrd
PHILLIPS EDISON & COMPANY, INC.	-10,61%	3,99 Mrd

REIT al dettaglio