Il 22 giugno 2022 (la “Data di risoluzione”), Voyager Therapeutics, Inc, una società del Delaware (la &147;Società”), ha stipulato un Contratto di Locazione (il &147;Contratto di Terminazione”) con BRE-BMR Pilgrim & Sidney LLC, una società a responsabilità limitata del Delaware, in qualità di successore nell'interesse di UP 45/75 Sidney Street, LLC, una società a responsabilità limitata del Delaware (il “Locatore”), in base al quale, con effetto immediato, le parti hanno risolto quel certo Contratto di locazione tra la Società e il Locatore, datato 1 aprile 2014 e modificato fino ad oggi (il “Contratto di locazione”). In base al Contratto di locazione, la Società aveva affittato circa 45.000 metri quadrati di uffici e laboratori situati al 75 di Sidney Street a Cambridge, Massachusetts (i “Locali”). La scadenza del contratto di locazione era prevista, in base ai suoi termini, per il 30 novembre 2026.

La Società non ha sostenuto alcuna penale di risoluzione in relazione alla stipula dell'Accordo di risoluzione o alla risoluzione del Contratto di locazione. In relazione all'Accordo di Risoluzione, alla Data di Risoluzione la Società ha anche stipulato un Accordo di Risoluzione della Sublocazione (l'Accordo di Risoluzione della Sublocazione”) con BioNTech US Inc., una società del Delaware (“BioNTech”), in base al quale le parti hanno risolto quel certo Accordo di Sublocazione tra la Società e BioNTech, datato 3 settembre 2021 (la Sublocazione”). La Società aveva subaffittato a BioNTech circa 18.000 metri quadrati dei Locali ai sensi del Subaffitto.

La scadenza del subaffitto era precedentemente prevista, in base ai suoi termini, per il 31 dicembre 2024. La Società non ha sostenuto alcuna penale di risoluzione in relazione alla stipula del Contratto di Risoluzione del Subaffitto o alla risoluzione del Subaffitto. La Società ha inoltre trasferito la proprietà di alcuni beni personali nei Locali a BioNTech in base a un atto di vendita alla Data di Risoluzione.