Welltower Inc. (NYSE:WELL) ha completato l'acquisizione della partecipazione residua del 15% nel settore immobiliare e nella gestione di tutte le strutture infermieristiche specializzate da ProMedica Health Systems, Inc.
31 dicembre 2022
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Welltower Inc. (NYSE:WELL) ha concluso un accordo definitivo per l'acquisizione della partecipazione residua del 15% nel settore immobiliare e nella gestione di tutte le strutture infermieristiche specializzate da ProMedica Health Systems, Inc. il 7 novembre 2022. Welltower libererà ProMedica dai suoi obblighi di locazione di strutture infermieristiche specializzate. Contemporaneamente, Welltower ha stipulato un accordo definitivo per vendere le 147 strutture di cura specializzate a una joint venture 85/15 tra Welltower e Integra Health ("Integra"). Anche la gestione delle strutture di cura specializzate passerà a Integra Healthcare Properties. Gli accordi definitivi non includono i centri di assistenza per anziani in affitto di ProMedica, non appartenenti a Welltower, situati ad Adrian e Monroe, nel Michigan, le strutture di assistenza infermieristica e di cura della memoria situate nel campus del ProMedica Flower Hospital a Sylvania, in Ohio, e le agenzie di Home Health e Hospice di ProMedica. ProMedica continuerà a gestire questi centri e agenzie, oltre alle 58 comunità di assistenza alla memoria Arden Courts all'interno della sua joint venture immobiliare con Welltower. La chiusura della transazione è prevista per il 19 dicembre 2022. Si prevede che le transazioni siano neutre o leggermente positive per il flusso di cassa, la leva finanziaria e gli utili di Welltower. Jeff Kapp di Jones Day e Baker Hostetler sono i consulenti legali di ProMedica. Ankura e Houlihan Lokey sono rispettivamente il consulente finanziario e l'investment banker di ProMedica.
Welltower Inc. (NYSE:WELL) ha completato l'acquisizione della quota restante del 15% nel settore immobiliare e nella gestione di tutte le strutture di cura qualificate di ProMedica Health Systems, Inc. nel dicembre 2022. Contemporaneamente, Welltower ha trasferito le strutture infermieristiche in contratti di locazione master con Integra Healthcare Properties.
Welltower Inc. è un trust di investimento immobiliare (REIT). La Società possiede interessi in immobili concentrati nei mercati degli Stati Uniti, del Canada e del Regno Unito (U.K.), che consistono in alloggi per anziani e comunità post-acute e in immobili medici ambulatoriali. I segmenti della Società comprendono il segmento Seniors Housing Operating, Triple-net e Outpatient Medical. Le proprietà del segmento Seniors Housing Operating comprendono appartamenti per anziani, residenze assistite, comunità di pensionati indipendenti/di assistenza continua, comunità di vita di supporto indipendenti (Canada), case di cura con e senza assistenza (Regno Unito) e combinazioni. Il segmento Triple-net investe in alloggi per anziani e in immobili per l'assistenza sanitaria attraverso l'acquisizione e il finanziamento di proprietà principalmente con un unico inquilino. Le proprietà acquisite sono principalmente affittate con contratti di locazione triple-net. Le proprietà del segmento Outpatient Medical della Società sono affittate a più locatari.
Welltower Inc. (NYSE: WELL) ha completato l'acquisizione della partecipazione residua del 15% nel settore immobiliare e nella gestione di tutte le strutture infermieristiche specializzate da ProMedica Health Systems, Inc.
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