Welltower ha alzato le sue previsioni annuali sui fondi delle operazioni (FFO) lunedì, puntando sulla forte domanda per le sue proprietà di residenze assistite e di alloggi per anziani.

Il trust di investimento immobiliare (REIT) possiede proprietà abitative e sanitarie con un'attenzione particolare agli anziani e alle residenze assistite.

Ora vede il suo FFO normalizzato per il 2024, una misura di performance chiave per i REIT, nell'intervallo tra 4,02 e 4,15 dollari per azione, rispetto alla precedente previsione di 3,94-4,10 dollari per azione.

La domanda di beni abitativi per anziani è aumentata a causa dell'invecchiamento generale della popolazione negli Stati Uniti e dell'aumento previsto della spesa sanitaria degli anziani.

L'utile operativo netto delle sue proprietà di alloggi per anziani è aumentato del 25,5% nel trimestre conclusosi il 31 marzo.

Durante il trimestre, Welltower ha completato 449 milioni di dollari di investimenti lordi pro rata, di cui 208 milioni di dollari in acquisizioni e finanziamenti di prestiti e 241 milioni di dollari in finanziamenti di sviluppo, ha dichiarato la società.

Il REIT con sede in Ohio ha registrato un reddito netto per azione attribuibile agli azionisti comuni di 22 centesimi, rispetto a 0,05 dollari per azione dell'anno precedente. (Servizio di Pratik Jain a Bengaluru; Redazione di Alan Barona)