Zillow ha annunciato un'importante aggiunta alla sua offerta di affitti: l'opzione di ricerca e di inserimento di singole stanze in affitto. Dividere i costi con un coinquilino può aiutare ad alleviare l'onere finanziario. Gli affittuari che utilizzano Zillow possono ora includere gli annunci di "stanze" nelle loro ricerche, oltre alle tradizionali opzioni di "interi locali".

Questi annunci, facilmente identificabili nei risultati di ricerca di Zillow, si rivolgono a coloro che cercano spazi abitativi condivisi in un mercato sempre più costoso. Questa nuova opzione di inserzione è particolarmente vantaggiosa per gli affittuari alla ricerca di coinquilini, uno scenario comune tra gli affittuari della Gen Z e dei millennial, che rappresentano oltre la metà del mercato degli affitti negli Stati Uniti. Riconoscendo le sfide che gli affittuari devono affrontare per trovare un coinquilino, le inserzioni di Zillow semplificano questo processo, facilitando i collegamenti tra gli affittuari e i potenziali coinquilini.

Massimizzare le opportunità: Come gli annunci di stanze avvantaggiano i proprietari di casa e i locatori: La funzione di annunci di stanze di Zillow è vantaggiosa non solo per gli affittuari, ma anche per i proprietari di casa, in quanto offre l'opportunità di ridurre le spese del mutuo e di migliorare la loro stabilità finanziaria. Inserendo le camere da letto disponibili, i proprietari di casa possono creare nuovi flussi di reddito, che possono essere particolarmente preziosi in mercati imprevedibili. Per i proprietari, questa flessibilità consente una gestione più dinamica della proprietà, offrendo l'affitto di camere singole come soluzione rapida per i posti liberi.

Gli affittuari possono scoprire gli annunci di stanze selezionando il filtro "Stanza", situato sotto il menu a tendina "Tipo di casa" sul sito web Zillow e all'interno della sezione "Spazio" delle opzioni di filtraggio dell'app. Può personalizzare ulteriormente la sua ricerca con filtri basati sul budget, sullo stile di vita e sulla posizione preferita. Ogni annuncio include dettagli sulla camera da letto disponibile, sugli spazi condivisi e sui coinquilini attuali.

Le inserzioni di stanze sono attualmente consentite solo negli affitti monofamiliari, in alcuni condomini e case a schiera. Come inserire una stanza in affitto su Zillow: Passi per affittuari e proprietari di immobili: Creare un annuncio: Sia gli affittuari che i proprietari di immobili possono inserire una stanza in affitto utilizzando Zillow Rental Manager. Durante il percorso dell'annuncio, viene richiesto di fornire dettagli sulla stanza, tra cui dimensioni, eventuali bagni privati, spazi condivisi, coinquilini attuali, politiche sugli animali domestici, sul fumo, sul parcheggio e altro ancora.

Entrare in contatto con potenziali coinquilini/inquilini: L'annuncio della stanza apparirà sia su Zillow che su HotPads. Gli affittuari e i proprietari di immobili possono gestire il loro annuncio e interagire con le persone interessate attraverso il loro dashboard Zillow Rental Manager. Informazioni aggiuntive per affittuari e proprietari di immobili: Per gli affittuari: Gli affittuari dovrebbero controllare il loro contratto di locazione prima di inserire un annuncio di una stanza in affitto.

Potrebbero aver bisogno del permesso del padrone di casa per aggiungere un coinquilino. Per i proprietari di casa e i locatori: I proprietari di immobili che inseriscono le stanze hanno la possibilità di utilizzare Zillow Applications per il processo di screening degli inquilini e Zillow Payments per la comoda riscossione online dell'affitto, entrambi disponibili gratuitamente.