Il prestito del valore di 330 milioni di yuan (46 milioni di dollari) a uno sviluppo sostenuto dallo Stato è stato approvato solo pochi giorni lavorativi dopo che il Governo ha annunciato il meccanismo, che è stato progettato per rendere più facile il finanziamento dei progetti per il settore immobiliare, che ha un debito elevato.

Il rapido lancio dell'assistenza finanziaria nell'ambito del meccanismo è tenuto sotto stretta osservazione dal mercato, a causa di una crisi del debito che ha scosso il settore dalla metà del 2021 e che ha causato molte case incompiute e inadempienze, soprattutto tra gli sviluppatori privati.

Le autorità cinesi per l'edilizia abitativa hanno detto in una riunione di venerdì che i governi delle città dovrebbero fornire un elenco di progetti immobiliari locali adatti a ricevere un sostegno finanziario, e coordinarsi con le istituzioni finanziarie locali per soddisfare le esigenze di finanziamento di questi progetti.

Securities Times ha detto che la città di Nanning, nella provincia di Guangxi, ha fornito la sua prima "whitelist di progetti" contenente 107 sviluppi alle istituzioni finanziarie locali, e un progetto del Guangxi Beitou Industry & City Investment Group, sostenuto dallo Stato, ha ottenuto un prestito per lo sviluppo di 330 milioni di yuan da China Mingsheng Banking Corp.

Il rapporto ha aggiunto che anche la città sudoccidentale di Chongqing ha presentato una whitelist di 314 progetti, con un totale di 83 miliardi di yuan di finanziamenti richiesti, coinvolgendo 22 istituti finanziari.

Secondo un avviso congiunto del Ministero degli Alloggi e dello Sviluppo Urbano-Rurale e dell'Amministrazione Nazionale del Regolamento Finanziario all'inizio di questo mese, le banche dovrebbero ridurre i tempi di approvazione per i progetti in fase di sviluppo che hanno garanzie e redditi sufficienti.

Per i progetti che stanno affrontando temporanee difficoltà di liquidità, ma che hanno un flusso di cassa equilibrato, le banche dovrebbero estendere o aumentare i prestiti, o adattare i metodi di rimborso per dimostrare il loro sostegno, si legge nell'avviso.

(1 dollaro = 7,1814 yuan cinesi renminbi)