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Le proprietà con una superficie superiore a 120 metri quadrati (1.292 piedi quadrati) sono escluse dalle restrizioni all'acquisto di abitazioni, secondo un avviso del governo della città meridionale.
La mossa significa che le persone possono acquistare tutti gli appartamenti di queste dimensioni che desiderano, indipendentemente dal fatto che ne possiedano già uno, ha dichiarato Wang Xiaoqiang, analista del Centro di Ricerca Zhuge Real Estate Data.
"Guangzhou è la prima città di primo livello ad allentare in modo significativo la sua politica di restrizione all'acquisto ......, il che contribuirà ad accelerare la riduzione dell'inventario degli alloggi e a promuovere l'attività del mercato immobiliare", ha detto Wang.
La Cina sta lottando contro una profonda crisi immobiliare, con molti sviluppatori indebitati che non riescono a completare i progetti, smorzando la fiducia degli aspiranti acquirenti e indebolendo gravemente uno dei principali motori di crescita dell'economia.
La grande offerta di case ha aumentato la pressione sul mercato di Guangzhou.
Il ciclo di smantellamento delle abitazioni a Guangzhou è di 18,5 mesi, superiore ai 10 mesi di Shanghai, secondo un rapporto di dicembre della China Real Estate Information Corp.
Anche i prezzi delle nuove case sono scesi anno su anno per il 12° mese consecutivo a dicembre, secondo i dati ufficiali.
La città prevede di fornire 10.000 unità di alloggi a prezzi accessibili e 100.000 alloggi in affitto a basso costo, e di dare sussidi per l'affitto a 18.000 famiglie, secondo l'avviso.
Negli ultimi mesi, i responsabili politici cinesi hanno adottato misure di sostegno per sostenere un settore in crisi, come un accesso più facile alla liquidità per gli sviluppatori, tagli ai tassi dei mutui per la casa e regole meno rigide per l'acquisto di case.
Tuttavia, il mercato ha mostrato pochi segni di stabilizzazione, con vendite ancora deboli e un numero crescente di inadempienze da parte degli sviluppatori.
L'ente regolatore degli alloggi ha dichiarato venerdì che le città godono di piena autonomia nella regolamentazione e nel controllo del settore immobiliare e possono adattare le loro politiche immobiliari in base alle condizioni locali.
