Gli obbligazionisti onshore di Country Garden hanno approvato la sua proposta di proroga dei pagamenti del debito per un valore di 3,9 miliardi di yuan (536 milioni di dollari) nella tarda serata di venerdì, in un accordo che ha riportato l'azienda sull'orlo del default e ha alleviato le preoccupazioni degli investitori.
Le difficoltà finanziarie del primo sviluppatore privato del Paese hanno peggiorato le prospettive del settore immobiliare cinese, colpito dalla crisi, e l'accordo di estensione del debito - e le nuove misure di sostegno di Pechino per il settore - hanno rafforzato il sentimento del mercato lunedì.
Nella votazione di venerdì sulla proposta di estensione di Country Garden, il 56,08% dei creditori onshore partecipanti ha approvato l'accordo, il 43,64% si è opposto e lo 0,28% si è astenuto, come risulta da un documento ufficiale condiviso con gli obbligazionisti.
In una lettera di opposizione all'accordo, che secondo le fonti è stata inviata a Country Garden e visionata da Reuters, alcuni creditori hanno lamentato che le procedure delle riunioni degli obbligazionisti sono state scorrette e in violazione delle regole e delle leggi.
La lettera afferma che alcuni avvisi importanti sono stati inviati solo ad alcuni obbligazionisti, e che l'incontro con alcuni obbligazionisti per la votazione è stato ritardato più volte senza che le ragioni fossero chiaramente spiegate.
Pertanto, secondo la lettera, il risultato dovrebbe essere annullato.
Non è stato immediatamente chiaro quale impatto avranno le obiezioni dei piccoli obbligazionisti sull'accordo di estensione del rimborso.
Uno degli obbligazionisti, che ha firmato la lettera e ha rifiutato di essere nominato a causa della sensibilità della questione, ha detto che i creditori volevano esprimere il loro malcontento e segnalare il processo alle autorità di regolamentazione.
Tuttavia, le possibilità di ribaltare i risultati del voto erano scarse, ha detto l'obbligazionista.
Country Garden ha rifiutato di commentare.
DeHeng Law Offices, uno studio legale con sede a Pechino che ha firmato i risultati del voto di Country Garden in una lettera di opinione legale inviata agli investitori sabato, ha detto che il voto si è svolto secondo le procedure legali e che i risultati sono stati efficaci.
DeHeng non ha risposto immediatamente alla richiesta di commento di Reuters.
La protesta di alcuni creditori di Country Garden sottolinea quanto potrebbe essere accidentato il processo di ristrutturazione del debito dello sviluppatore, che deve affrontare diverse scadenze di pagamento di obbligazioni sia onshore che offshore nei prossimi mesi.
