"I posti vacanti nei siti commerciali sono alti", ha detto il Segretario per lo Sviluppo Bernadette Linn in una conferenza stampa, citando un tasso di posti vacanti del 13% stimato dagli agenti immobiliari.
"Quando si creano terreni (il Governo) deve guardare alle condizioni del mercato".
Linn ha detto che la decisione di vendere un solo sito residenziale in questo trimestre riflette anche le attuali condizioni di mercato, anche se ha notato che la ripresa economica di Hong Kong sta accelerando.
Anche nel trimestre precedente, la città ha venduto solo un terreno residenziale, dopo che per la prima volta non è stato venduto alcun terreno nei primi tre mesi del 2024.
La società di servizi immobiliari Cushman & Wakefield mercoledì ha previsto che gli affitti degli uffici in città diminuiranno tra il 7% e il 9% quest'anno. Gli affitti degli uffici sono già scesi del 38% dal picco del 2019, perché le aziende stanno ancora cercando di ridurre i costi e il mercato ha bisogno di più tempo per assorbire l'ampia offerta di uffici.
I prezzi delle case private di Hong Kong sono scesi a maggio, dopo che gran parte della domanda di acquisto di case è stata digerita in seguito all'abolizione di tutti i limiti alla proprietà a febbraio, e sono scesi di circa il 20% rispetto al picco del 2021. (Relazione di Clare Jim; Redazione di Tomasz Janowski)
