Un rapporto della Federal Housing Finance Agency (FHFA) ha mostrato che i prezzi delle case sono cresciuti del 6,3% su base annua, rispetto al 6,2% rivisto del mese precedente.
La crescita annuale dei prezzi ha iniziato ad accelerare a giugno, dopo un calo costante dal febbraio 2022. I prezzi sono aumentati moderatamente dello 0,3% su base mensile, dopo essere saliti dello 0,7% il mese precedente.
I tassi sul mutuo per la casa più comune si sono avvicinati all'8% in ottobre, raggiungendo un massimo di due decenni sulla scia del ciclo di rialzo dei tassi della Federal Reserve.
La Fed ha lasciato invariato il suo tasso di interesse di riferimento per tre riunioni consecutive, rafforzando le aspettative di un ciclo di rialzo dei tassi in chiusura e alimentando un rally nel mercato obbligazionario.
Il tasso medio di un mutuo a tasso fisso di 30 anni è sceso sotto il 7% a dicembre, mentre i rendimenti dei titoli garantiti da ipoteca sono scesi. Da allora, le vendite di case esistenti sono aumentate moderatamente, guadagnando lo 0,8% a novembre e indicando che l'ammorbidimento dei tassi potrebbe attirare i venditori dal margine e aprire l'inventario ai potenziali acquirenti, come ha mostrato il rapporto della National Association of Realtors pubblicato a dicembre.
Le regioni del Medio Atlantico e del New England hanno registrato i maggiori guadagni in ottobre, rispettivamente del 9,9% e del 9,7%, secondo il rapporto FHFA. (Segnalazione di Amina Niasse; Redazione di Chizu Nomiyama)
