Canary Wharf Group (CWG) ha dichiarato martedì che lo sviluppo di 823.000 piedi quadrati conterrà laboratori e spazi di lavoro e sarà costruito con Kadans Science Partner.
"Dal 2019 stiamo sviluppando la nostra visione di un hub per le scienze della vita di livello mondiale a Canary Wharf, e questa è una pietra miliare significativa nel nostro percorso", ha detto Shobi Khan, amministratore delegato di CWG.
L'edificio arriva mentre le società di servizi finanziari che cercano di tagliare i costi stanno riducendo la loro presenza a Canary Wharf, un quartiere rigenerato che in passato era l'area dei docklands di Londra, ma che oggi ospita grandi banche come Barclays e HSBC.
HSBC sta valutando se mantenere la sua sede globale a Wharf, ha riferito Reuters a settembre, citando una nota interna.
L'agenzia di rating Moody's ha messo il debito di CWG sotto esame per un possibile downgrade all'inizio di questo mese, citando un possibile calo del 10-15% del valore degli uffici nei prossimi 18 mesi.
La pandemia di coronavirus ha al contrario aumentato l'interesse per gli uffici e i laboratori dedicati alle scienze della vita, come ha riferito Reuters nell'aprile dello scorso anno.
Sebbene meno dell'1% degli investimenti immobiliari europei sia destinato alle scienze della vita, secondo un recente rapporto dell'Urban Land Institute, i forti investimenti governativi e di venture capital nel settore stanno incoraggiando il piggy-backing da parte degli investitori immobiliari.
Il Financial Times, che in precedenza ha riportato la notizia della nuova torre per le scienze della vita, ha detto che lo sviluppo potrebbe costare 500 milioni di sterline (615 milioni di dollari). CWG non ha risposto immediatamente alla richiesta di confermare tale cifra.
(1 dollaro = 0,8135 sterline)
