American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) ha comunicato agli investitori la scorsa settimana di aver preso una svalutazione di 150.000 dollari nella proprietà, suggerendo che lo spazio al dettaglio potrebbe essere presto venduto. La chiusura della vendita significherebbe un'infusione di denaro per American, che non ha mai ipotecato la proprietà, fornendole la liquidità necessaria per coprire gli obblighi di prestito in difficoltà in alcuni dei suoi 1,2 milioni di metri quadrati di uffici e spazi commerciali a New York City.

Un nuovo proprietario deciderà se lo spazio di vendita al dettaglio di Hit Factory, con la sua acustica spigolosa e le nostalgiche sale di controllo, rimarrà fedele alla sua eredità musicale. La vendita dello spazio commerciale aiuterebbe American a sostenere i suoi obblighi di prestito presso l'1140 Sixth Avenue, un edificio per uffici di 250.000 metri quadrati, dove ha violato un accordo di copertura del servizio del debito e una clausola del fondo di riserva su un mutuo CMBS garantito dall'edificio. American ha anche violato un rapporto di copertura del servizio del debito all'8713 Fifth Avenue, un edificio per uffici di 14.000 metri quadrati a Brooklyn, secondo le sue ultime informazioni finanziarie.

L'azienda non ha risposto a una richiesta di commento.