(Correzione dell'errore di battitura nel primo paragrafo: Rapporto annuale)

FRANKFURT (dpa-AFX) - Il gruppo immobiliare DIC Asset ha guadagnato meno sulla linea di fondo a causa di un aumento dei costi, di maggiori interessi passivi e di un incremento degli ammortamenti. L'utile netto è sceso di quasi la metà a 31 milioni di euro, secondo la relazione annuale pubblicata martedì sera sul sito web dell'azienda, specializzata in immobili commerciali. Il reddito netto da locazione, invece, è aumentato di circa due terzi, raggiungendo i 152 milioni di euro, grazie anche all'acquisizione dello specialista immobiliare della logistica Vib. L'azienda aveva già presentato i dati chiave più importanti per l'attività operativa dell'anno scorso e le previsioni per il 2023 alla fine di gennaio.

Il risultato operativo misurato dal cosiddetto Funds from Operation (FFO), che esclude, ad esempio, gli ammortamenti, i profitti o le perdite dalle vendite e altri effetti una tantum, è aumentato del sette percento, raggiungendo 114 milioni di euro. Il risultato si colloca all'estremità inferiore dell'intervallo tra 114 e 117 milioni di euro, che era stato rivisto al ribasso a novembre. Per il 2023, tuttavia, la direzione prevede un calo degli utili a causa delle difficili condizioni di mercato. In considerazione del mutato contesto dei tassi d'interesse e degli effetti ancora poco chiari dell'indebolimento dell'economia sulla domanda immobiliare in Germania, è lecito attendersi ritardi negli acquisti e nelle vendite, soprattutto nella prima metà dell'anno./zb/he