Dexus Convenience Retail REIT ha annunciato di aver scambiato i contratti per l'acquisizione del Glass House Mountains Dual Service Centre, QLD, per 21,25 milioni di dollari, con un rendimento di acquisto del 4,9%. Il Glass House Mountains Dual Service Centre comprende due proprietà ben consolidate su un'area combinata di 24.769 metri quadrati, con una copertura attuale del 21%. Le proprietà occupano posizioni privilegiate ad alta esposizione su entrambi i lati della Bruce Highway all'interno della regione della Sunshine Coast e beneficiano del passaggio di oltre 27.000 auto al giorno. Entrambe le proprietà sono ancorate da stazioni di servizio Shell ad alto rendimento con ristoranti Hungry Jack's drive-thru, che rappresentano il 75% del reddito lordo. Inoltre, la proprietà a sud comprende un ristorante McDonald's con drive-thru, Subway, Beefy's Pies e due rivenditori locali. L'occupazione combinata delle proprietà è del 91%. Le proprietà sono anche destinate a beneficiare di un proposto Surf Park adiacente al sito in direzione nord, che ha ottenuto l'approvazione del consiglio per lo sviluppo nel dicembre 2021. Inoltre, le consistenti proprietà terriere e la forte crescita economica della regione offrono anche significative opportunità di riqualificazione e di valore aggiunto. Il processo di sviluppo per riposizionare le stazioni di servizio esistenti ed espandere le offerte al dettaglio in ogni proprietà è già iniziato.