Finanza Emaar Development

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EMAARDEV

AEE001901017

Sviluppo e operazioni immobiliari

Mercato chiuso - Dubai FM Altri mercati azionari 11:59:40 13/01/2026			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
16,40 ^AED	0,00%		+4,79%	+8,25%

08/01	BORSE DEL MEDIO ORIENTE - Le borse del Golfo scendono in attesa dei dati sull'occupazione USA; SABIC pesa sull'indice saudita	RE
07/01	EMAAR DEVELOPMENT : giudizio positivo da AlphaMena	ZM

Conto economico previsionale: Emaar Development

Periodo fiscale: Dicembre	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Fatturato ¹	9.758	15.602	11.541	11.921	19.147	24.449	31.032	37.491
Variazione	-	59,88%	-26,03%	3,29%	60,62%	27,69%	26,93%	20,81%
EBITDA ¹	2.220	4.154	4.224	7.987	9.423	11.923	14.951	18.176
Variazione	-	87,12%	1,67%	89,1%	17,98%	26,53%	25,39%	21,58%
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	2.174	4.081	3.954	7.237	9.047	11.738	14.893	16.127
Variazione	-	87,76%	-3,1%	83,01%	25,01%	29,74%	26,89%	8,29%
Interessi pagati ¹	-300,3	-268,3	-330,2	-333,2	-401,8	-203,5	-723	-100
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	2.056	4.233	4.265	8.484	10.173	13.044	15.318	17.304
Variazione	-	105,91%	0,77%	98,92%	19,91%	28,23%	17,43%	12,96%
Risultato netto ¹	1.657	3.244	3.808	6.629	7.633	9.582	11.551	13.518
Variazione	-	95,76%	17,38%	74,07%	15,15%	25,53%	20,56%	17,02%
Data di pubblicazione	14/02/21	14/02/22	17/03/23	09/02/24	14/02/25	-	-	-

¹AED in Milioni

Dati Stimati

Periodo fiscale: Dicembre	2020 Q4	2021 Q1	2021 Q2	2021 Q3	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2	2025 Q3	2025 Q4	2026 Q1	2026 Q2	2026 Q3
Fatturato ¹	2.625	3.848	3.907	3.849	3.998	3.568	3.714	2.057	2.201	2.375	2.080	2.914	4.552	3.507	3.831	5.140	6.669	5.024	4.906	7.714	7.190	7.727	8.746	9.681
Variazione	-	46,57%	1,53%	-1,48%	3,87%	-10,75%	4,1%	-44,62%	7,02%	7,89%	-12,41%	40,08%	56,2%	-22,95%	9,24%	34,17%	29,75%	-24,67%	-2,35%	57,24%	-6,79%	7,46%	13,19%	10,7%
EBITDA ¹	527,2	-	-	-	-	-	-	705	954,3	1.140	767,2	2.079	3.544	1.692	1.693	2.618	3.420	2.508	2.463	3.971	3.521	3.661	4.146	4.589
Variazione	-	-	-	-	-	-	-	-	35,36%	19,46%	-32,7%	171,04%	70,43%	-52,26%	0,06%	54,64%	30,63%	-26,67%	-1,79%	61,23%	-11,34%	4%	13,23%	10,7%
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	496,5	1.071	1.028	1.035	948,2	1.181	1.260	639,3	874,5	1.083	764	2.074	3.318	1.579	1.651	2.537	3.286	2.400	2.343	3.790	3.467	3.659	4.143	4.587
Variazione	-	115,71%	-4,02%	0,71%	-8,41%	24,53%	6,68%	-49,25%	36,78%	23,85%	-29,45%	171,47%	59,96%	-52,41%	4,56%	53,66%	29,52%	-26,96%	-2,38%	61,75%	-8,53%	5,54%	13,24%	10,71%
Charge d'intérêts	-	-54,5	-	-64,28	-61,2	-71,32	-	-90,19	-103,4	-75,84	-92,77	-93,24	-71,32	-91,07	-150,3	-85,57	-74,81	-44,93	-46,31	-52,43	-	-	-	-
Risultato ante Imposte (EBT)	434,6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.858	1.811	2.885	3.619	2.765	2.742	4.281	-	-	-	-
Variazione	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-2,53%	59,3%	25,44%	-23,6%	-0,83%	56,13%	-	-	-	-
Risultato netto ¹	298,6	781	731,5	871,6	860,4	1.050	1.140	648	969,8	1.058	1.119	1.882	1.875	1.293	1.208	2.069	3.063	1.918	1.838	3.250	2.683	2.586	2.912	3.216
Variazione	-	161,52%	-6,34%	19,15%	-1,29%	22,09%	8,54%	-43,16%	49,66%	9,09%	5,74%	68,26%	-0,41%	-31,03%	-6,57%	71,27%	48,04%	-37,38%	-4,17%	76,82%	-17,43%	-3,61%	12,59%	10,43%
Data di pubblicazione	14/02/21	10/05/21	11/08/21	14/11/21	14/02/22	13/05/22	12/08/22	14/11/22	17/03/23	11/05/23	14/08/23	14/11/23	09/02/24	14/05/24	08/08/24	11/11/24	14/02/25	08/05/25	31/07/25	06/11/25	-	-	-	-

¹AED in Milioni

Dati Stimati

Bilancio previsionale: Emaar Development

Periodo fiscale: Dicembre	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Indebitamento Netto ¹	361	-2.430	-10.471	-18.418	-23.566	-30.243	-43.192	-51.967
Variazione	-	-773,13%	-330,91%	-75,9%	-27,95%	-28,33%	-42,82%	-20,32%
Data di pubblicazione	14/02/21	14/02/22	17/03/23	09/02/24	14/02/25	-	-	-

¹AED in Milioni

Dati Stimati

Cash flow previsionale: Emaar Development

Periodo fiscale: Dicembre	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
CAPEX ¹	0,65	2,93	2,852	8,883	5,6	8,01	10,25	15,53
Variazione	-	350,77%	-2,66%	211,47%	-36,96%	43,04%	28%	51,51%
Flusso di cassa libero (FCF) ¹	427,7	4.195	8.613	9.756	10.946	6.866	12.181	14.978
Variazione	-	880,72%	105,35%	13,27%	12,19%	-37,28%	77,43%	22,96%
Data di pubblicazione	14/02/21	14/02/22	17/03/23	09/02/24	14/02/25	-	-	-

¹AED in Milioni

Dati Stimati

Ratio finanziari previsionali: Emaar Development

Periodo fiscale: Dicembre	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Produttività
Margine EBITDA (%)	22,75%	26,63%	36,6%	67%	49,21%	48,77%	48,18%	48,48%
Margine EBIT (%)	22,27%	26,16%	34,26%	60,71%	47,25%	48,01%	47,99%	43,02%
Margine EBT (%)	21,06%	27,13%	36,96%	71,17%	53,13%	53,35%	49,36%	46,16%
Margine netto (%)	16,98%	20,79%	33%	55,61%	39,87%	39,19%	37,22%	36,06%
Margine FCF (%)	4,38%	26,88%	74,63%	81,84%	57,17%	28,08%	39,25%	39,95%
FCF / Risultato netto (%)	25,81%	129,29%	226,18%	147,18%	143,4%	71,65%	105,45%	110,8%
Redditività
ROA	4,93%	9,29%	9,69%	14,52%	14,1%	15,6%	14,06%	13,86%
ROE	15,9%	25,2%	23,23%	32,23%	29,8%	28,89%	28,41%	26,79%
Salute finanziaria
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	0,16x	-	-	-	-	-	-	-
Debito/Free cash flow	0,85x	-	-	-	-	-	-	-
Intensità di capitale
CAPEX / CA (%)	0,01%	0,02%	0,02%	0,07%	0,03%	0,03%	0,03%	0,04%
CAPEX / EBITDA (%)	0,03%	0,07%	0,07%	0,11%	0,06%	0,07%	0,07%	0,09%
CAPEX / FCF (%)	0,15%	0,07%	0,03%	0,09%	0,05%	0,12%	0,08%	0,1%
Voci per azione
Flussi di cassa per azione ¹	0,107	1,049	2,154	2,441	2,738	3,396	3,666	4,931
Variazione	-	880,75%	105,27%	13,33%	12,15%	24,06%	7,93%	34,52%
Dividendo/Azione ¹	-	-	0,52	0,5205	0,68	0,7422	0,83	1,002
Variazione	-	-	-	0,1%	30,64%	9,15%	11,83%	20,68%
Attivo netto per azione ¹	2,813	3,623	4,574	5,71	7,097	9,561	11,52	14,5
Variazione	-	28,8%	26,25%	24,83%	24,29%	34,72%	20,45%	25,94%
EPS ¹	0,41	0,81	0,95	1,66	1,91	2,397	2,983	3,541
Variazione	-	97,56%	17,28%	74,74%	15,06%	25,51%	24,42%	18,73%
N. Titoli (in migliaia)	4.000.000	4.000.000	4.000.000	4.000.000	4.000.000	4.000.000	4.000.000	4.000.000
Data di pubblicazione	14/02/21	14/02/22	17/03/23	09/02/24	14/02/25	-	-	-