Il fondo di investimento immobiliare (REIT) incentrato sugli appartamenti, Essex Property Trust, martedì, ha registrato un FFO per azione nel primo trimestre superiore alle stime, grazie alla sua performance nel mercato della California meridionale.

Essex, che opera lungo la costa occidentale degli Stati Uniti, detiene partecipazioni in 252 comunità di appartamenti operative, per un totale di 61.997 case vacanza, secondo il suo ultimo deposito annuale.

Il REIT con sede in California ha registrato un FFO per azione, un'importante metrica di redditività osservata attentamente dagli investitori, di 3,83 dollari nel trimestre conclusosi il 31 marzo, al di sopra delle stime degli analisti di 3,75 dollari per azione, secondo i dati di LSEG.

L'azienda ha dichiarato di aver ottenuto risultati migliori del previsto nel primo trimestre, in quanto la riduzione dei tassi di morosità ha favorito la crescita dei ricavi delle stesse proprietà, oltre a un aumento dei redditi delle altre proprietà.

Il fatturato trimestrale della stessa proprietà è aumentato del 3,6% rispetto a un anno fa.

La società ha alzato la previsione di FFO core per azione diluita per l'intero anno 2024 a 15,03-15,43 dollari, rispetto ai 14,76-15,30 dollari per azione diluita previsti in precedenza. Gli analisti, in media, si aspettavano un FFO per l'intero anno di 15,17 dollari per azione. (Relazioni di Rupali Chaudhary a Bengaluru; Redazione di Tasim Zahid)