Martedì, Extra Space Storage ha previsto per il 2024 un FFO core inferiore alle stime degli analisti, in quanto la domanda di spazi di self storage è in calo rispetto ai massimi raggiunti durante il picco della pandemia.

Il ritorno in ufficio da parte dei dipendenti da configurazioni di lavoro a distanza, unito al calo delle vendite di case, ha indebolito la domanda di spazi di stoccaggio, costringendo le aziende di self storage ad abbassare gli affitti per raggiungere nuovi clienti.

Il REIT di self-storage prevede ora un FFO core per il 2024 compreso tra 7,85 e 8,15 dollari per azione, rispetto alle stime di 8,34 dollari per azione.

"Anche se ci aspettiamo un vento contrario derivante dalla riduzione dei prezzi per i nuovi clienti, siamo fiduciosi nella durata del self-storage", ha dichiarato il CEO Joe Margolis.

Il REIT, che possiede più di 3.600 negozi di stoccaggio in 42 Stati diversi, ha riportato un FFO rettificato del quarto trimestre di 2,02 dollari per azione, inferiore alle stime degli analisti di 2,03 dollari per azione, secondo i dati LSEG.

Il fatturato totale per il trimestre conclusosi il 31 dicembre è stato di 797,8 milioni di dollari, rispetto alle stime di 720,8 milioni di dollari. (Relazioni di Abhinav Parmar e Kannaki Deka a Bengaluru; Redazione di Shailesh Kuber)