Firm Capital Property Trust ha annunciato l'acquisizione di una partecipazione del 50% in una Comunità di Case Costruite (oMHCo) di 56 siti chiamata SunPark Parkhill Estates (oParkhillo) per 3,1 milioni di dollari e l'acquisizione di una partecipazione del 50% in una Comunità di Case Costruite (oMHCo) di 58 siti chiamata SunPark Skyview Estates (oSkyviewo) per 2,6 milioni di dollari (collettivamente le oProprietào). Il prezzo di acquisizione per il 100% delle Proprietà è di circa 5,7 milioni di dollari, esclusi i costi di transazione. La parte del Trust del prezzo di acquisizione è di circa 2,85 milioni di dollari.

Parkhill, situato a Peterborough, Ontario, si trova su un terreno di 15,9 acri ed è attualmente occupato al 100%. Parkhill è situato in una posizione comoda, a quindici minuti di auto dal centro di Peterborough e si trova accanto alle autostrade 7 e 28. Parkhill è stata sviluppata nel 1968 ed è una comunità gestita dal proprietario attuale dal 1980.

Parkhill dispone di acqua e fognature private, strade asfaltate, illuminazione stradale e infrastrutture elettriche in superficie fornite da Hydro One. Parkhill è stata acquisita ad un tasso di capitalizzazione del 6,8%. Skyview, situato a Trenton, Ontario, si trova su un terreno di 5,3 acri ed è attualmente occupato al 100%.

Skyview si trova in una posizione strategica, vicino a scuole, negozi, ristoranti del centro e divertimenti, con un facile accesso all'autostrada 401. Skyview è una comunità originale gestita dai proprietari e sviluppata nel 1980. Skyview dispone di acqua e fognature cittadine, strade asfaltate, illuminazione stradale e infrastrutture elettriche in superficie fornite da Hydro One.

Skyview è stata acquisita a un tasso di capitalizzazione del 6,2%. Le Proprietà saranno inizialmente finanziate attraverso le risorse di cassa esistenti del Fondo. Il finanziamento del debito a sette anni per circa il 65% del prezzo di acquisto dovrebbe essere chiuso nel primo trimestre del 2023.

In base all'attuale contesto dei tassi d'interesse, il tasso all-in sarebbe di circa il 4,75%.