Generation Income Properties, Inc. ha annunciato di aver acquisito l'interesse di leasehold in un contratto di locazione a terra e la corrispondente cessione di un subaffitto di 88.743 piedi quadrati di una catena di grandi magazzini al dettaglio ad un solo affittuario a Tucson, Arizona, per circa 7,3 milioni di dollari, o 83 dollari per piede quadrato. L'azienda ha finanziato l'acquisizione con il 50% di contanti e il 50% di debito. L'edificio è occupato da un negozio Kohl's. Kohl's ha un rating di credito investment grade di BBB- da Standard & Poor's e Baa2 da Moody's. La proprietà ha circa 8 anni rimanenti sull'attuale contratto di locazione a doppia rete (NN) con Kohl's e 7 anni rimanenti sul contratto di locazione a terra con GIPR. Il contratto di locazione con Kohl's genera circa 824.000 dollari di affitto base lordo annualizzato e un affitto netto a GIPR di circa 591.000 dollari all'anno dopo i pagamenti del contratto di locazione a terra.