Gladstone Commercial Corporation ha acquisito due attività nell'MSA di Dallas/Fort Worth. Le due attività ammontano a 11.925.000 dollari e a 107.714 piedi quadrati. La prima attività, acquisita il 10 luglio 2023, è una struttura medica al dettaglio di 7.714 metri quadrati, situata a Burleson, in Texas, con un contratto di locazione netto di dieci anni a un fornitore nazionale di terapia di analisi comportamentale applicata.

Il prezzo di acquisto dell'attività è stato di 2.850.000 dollari. La seconda attività, acquisita il 28 luglio 2023, è un impianto di produzione industriale di 100.000 metri quadrati, situato a Cedar Hill, in Texas. La proprietà è stata acquisita con un leasing di vendita netto assoluto di 20 anni.

Questo bene continua a consolidare la solida esperienza di Gladstone Commercial nell'esecuzione di transazioni di vendita e leasing industriale a lungo termine con inquilini meritevoli di credito. Il prezzo di acquisto delle attività è stato di 9.075.000 dollari con un tasso di cap GAAP del 10,10%.