Gladstone Commercial Corporation annuncia un'acquisizione industriale ad Allentown, PA
13 ottobre 2023 alle 14:30
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Gladstone Commercial Corporation ha acquisito un impianto di produzione industriale di 70.000 piedi quadrati ad Allentown, in Pennsylvania, per un prezzo di acquisto totale di 7,8 milioni di dollari a un tasso di capitalizzazione GAAP ponderato del 9,2%. La proprietà è stata acquisita con una transazione di vendita-leaseback a lungo termine con un contratto di locazione NNN assoluto di 20 anni. La proprietà è affittata al 100% ad Alleguard, un produttore e distributore di prodotti personalizzati in schiuma EPS, EPP e ARCEL.
L'azienda serve i mercati dell'imballaggio, degli elettrodomestici, dei prodotti per l'edilizia, della catena del freddo, dell'automobile, dei consumatori e altri mercati finali industriali generali. L'acquisizione è coerente con la strategia di crescita di Gladstone Commercial, che consiste nell'acquisire beni funzionali affittati a locatari meritevoli di credito in mercati industriali solidi.
Gladstone Commercial Corporation è un trust di investimento immobiliare (REIT). La Società si concentra sull'acquisizione, la proprietà e la gestione di immobili principalmente industriali e uffici. La Società conduce le sue operazioni attraverso una filiale, Gladstone Commercial Limited Partnership (Operating Partnership). Possiede 134 proprietà per un totale di 16,9 milioni di metri quadrati di spazio affittabile, situati in 27 Stati. Le proprietà della Società sono diversificate dal punto di vista geografico e i suoi affittuari coprono un'ampia sezione di settori commerciali e spaziano da piccole a grandi aziende private e pubbliche. Le proprietà della Società sono situate in vari Stati degli Stati Uniti, come Texas, Florida, Pennsylvania, Ohio, Georgia, North Carolina, Alabama, New Jersey, Michigan e South Carolina. Le proprietà della Società hanno inquilini di vari settori, come telecomunicazioni, servizi diversificati/conglomerati, sanità, automotive, banche, produzione diversificata/conglomerata e altri.