Glorious Property Holdings Limited ha fornito una guida agli utili consolidati per l'anno conclusosi il 31 dicembre 2023. Rispetto alla perdita attribuibile ai proprietari della Società di 297,4 milioni di RMB per l'esercizio chiuso al 31 dicembre 2022, si prevede che il Gruppo registri una perdita attribuibile ai proprietari della Società non inferiore a 2.500,0 milioni di RMB. L'aumento della perdita è principalmente attribuibile all'effetto combinato, tra gli altri: il Gruppo ha completato e consegnato solo immobili di recente costruzione di un progetto a Shanghai durante l'Anno, cosicché i ricavi di vendita riconosciuti per l'Anno sono diminuiti di circa il 60% rispetto a quelli del 2022, principalmente a causa della diminuzione della GFA venduta e consegnata e del prezzo medio di vendita durante l'Anno; si prevede che il Gruppo registri un margine di profitto lordo di oltre il 30% durante l'Anno, che rappresenta una diminuzione significativa rispetto al margine di profitto lordo del 62,8% per il 2022.

Escludendo l'effetto dell'accantonamento per svalutazione degli immobili sul margine di profitto lordo, il profitto lordo registrato al 31 dicembre 2023 è diminuito di circa il 60% rispetto a quello del 2022, a causa della diminuzione della GFA consegnata degli immobili di valore più elevato; a causa dell'impatto di alcuni fattori durante l'Anno, il Gruppo ha effettuato un accantonamento per svalutazione di circa 750,0 milioni di RMB per i progetti immobiliari del Gruppo durante l'Anno, che ha avuto un impatto significativo sui risultati del Gruppo per l'Anno. Non sono stati effettuati ulteriori accantonamenti per la svalutazione dei progetti immobiliari nel 2022; per l'Anno, si prevede che il Gruppo registri una perdita di valore equo per i suoi investimenti immobiliari pari a circa 2 volte la perdita di valore equo di 893,3 milioni di RMB nel 2022; e i costi finanziari lordi del Gruppo sono rimasti a un livello elevato durante l'Anno, e una parte significativa di tali costi finanziari non è stata capitalizzata come parte dei costi di sviluppo immobiliare. L'importo dei costi finanziari che non si prevede di capitalizzare e di registrare direttamente come spese dell'anno in corso durante l'Anno è aumentato di oltre il 40% rispetto al 2022 ed è rimasto uno dei principali fattori che hanno determinato l'aumento della perdita operativa del Gruppo per l'Anno.