GREAT PORTLAND ESTATES PLC (Alliance News) - Great Portland Estates PLC ha festeggiato giovedì la sua più grande locazione di sempre, a coronamento di un ultimo trimestre di successo dell'anno scorso.
Nel trimestre conclusosi il 31 dicembre, il fondo di investimento immobiliare londinese quotato nel FTSE 250 ha firmato 29 nuovi contratti di locazione e rinnovi, generando un affitto annuale di 34,3 milioni di sterline.
Le locazioni di mercato hanno anticipato in media del 2,1% i valori di affitto stimati a marzo 2022.
La società ha festeggiato il suo più grande preaffitto di sempre a 2 Aldermanbury Square, pari a 24,7 milioni di sterline, con una durata di 20 anni.
La transazione ha pre-affittato tutti i 321.100 metri quadrati di uffici allo studio legale internazionale Clifford Chance LLP. Da allora è iniziata la demolizione dell'edificio esistente, che dovrebbe terminare nel dicembre 2025.
Great Portland si è anche assicurata sei contratti di locazione con allestimento e due contratti di locazione completamente gestiti nel corso del periodo, ottenendo in media 196 sterline per piede quadrato, il 7,1% in più rispetto all'ERV di marzo.
"Siamo lieti di annunciare che lo slancio locativo che abbiamo riportato nei nostri risultati intermedi è proseguito fino alla fine del 2022. In un trimestre forte, abbiamo firmato il nostro più grande preaffitto di sempre al 2 Aldermanbury Square, con Clifford Chance, e abbiamo fatto progressi sostanziali nella locazione del resto degli spazi commerciali nei nostri sviluppi di Hanover Square e 70/88 Oxford Street", ha dichiarato l'Amministratore Delegato Toby Courtauld.
In totale, Great Portland ha firmato 629.100 piedi quadrati di nuove locazioni dall'inizio dell'anno finanziario, il 1° aprile 2022, generando un affitto annuale combinato di 50,9 milioni di sterline.
Con le locazioni di mercato in anticipo del 2,8% rispetto all'ERV di marzo 2022, questo risultato supera il precedente record dell'azienda di 38,5 milioni di sterline per l'anno conclusosi il 31 marzo 2022, con tre mesi dell'anno finanziario 2023 ancora da percorrere.
"Con una domanda robusta per i migliori spazi nel centro di Londra, rimaniamo fiduciosi nelle attrattive dei nostri spazi altamente sostenibili, flessibili e tecnologici, in un mercato in cui il prodotto di alta qualità è sempre più scarso. Inoltre, grazie alla combinazione dei nostri bassi livelli di leva finanziaria e al talento del nostro team di esperti, siamo ben posizionati per beneficiare delle opportunità che si presentano", ha aggiunto Courtauld.
Le azioni di Great Portland erano in rialzo del 3,6% a 560,00 pence ciascuna a Londra giovedì mattina.
Di Holly Beveridge; giornalista di Alliance News
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