(Alliance News) - Henry Boot PLC martedì ha salutato la performance del 2022, affermando che è stato il "miglior anno di sempre" a livello di profitto sottostante. Ha anche annunciato la vendita di un progetto logistico a Preston.

Tuttavia, il costruttore e sviluppatore immobiliare con sede a Sheffield, in Inghilterra, ha aggiunto che il calo del valore del suo portafoglio di investimenti immobiliari commerciali nel Regno Unito porterà a un utile ante imposte "leggermente" inferiore al consenso del mercato di 48,1 milioni di sterline per l'anno.

"È troppo presto per prevedere il risultato per il 2023, ma nel complesso il gruppo prevede che quest'anno sarà più impegnativo rispetto al 2022", ha dichiarato l'azienda.

Prevede di continuare a investire nella crescita dell'attività in linea con gli obiettivi. I risultati dell'intero anno saranno annunciati il 21 marzo.

Henry Boot ha aggiunto che la sua Hallam Land Management ha registrato ottimi risultati nel 2022, superando l'obiettivo di vendere 3.500 lotti all'anno. Il portafoglio totale di terreni è aumentato a 95.407 lotti rispetto ai 92.667 del 2021, di cui 9.325 lotti con pianificazione. "Mentre la domanda di terreni da parte dei costruttori nazionali si è ridotta nella [seconda metà del 2022] sullo sfondo di un'economia in rallentamento, le sfide in corso del sistema di pianificazione, combinate con la carenza critica di alloggi, garantiranno che la domanda per lo stock di siti autorizzati di HLM rimanga solida", ha dichiarato l'azienda.

L'azienda ha anche dichiarato che Henry Boot Developments, insieme a Barnside Group, ha completato la vendita dello schema logistico East a Preston, in una transazione da 30 milioni di sterline. Questo rappresenta un premio del 10% rispetto all'ultimo valore contabile riportato.

L'Amministratore delegato Tim Roberts ha dichiarato: "Avendo registrato vendite forti in tutto il gruppo, abbiamo avuto il nostro miglior anno di sempre a livello di profitto sottostante. Riflettendo un contesto particolarmente impegnativo nel corso dell'anno, durante il quale sono stati realizzati 30 milioni di sterline di vendite accrescitive in un mercato debole, i movimenti di valutazione di fine anno del nostro portafoglio di investimenti hanno avuto un impatto sul nostro utile ante imposte del 2022".

A settembre, Henry Boot aveva dichiarato che il suo utile ante imposte era aumentato del 68% a 38,8 milioni di sterline nei sei mesi fino a giugno, rispetto ai 23,1 milioni di sterline dell'anno precedente. Anche il fatturato è aumentato in modo sostanziale, con un incremento del 12% a 144,4 milioni di sterline da 129,0 milioni di sterline.

Le azioni sono scese del 4,5% martedì mattina a Londra.

Di Xindi Wei, giornalista di Alliance News

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