Hero Technologies Inc. ha annunciato di aver finalizzato un contratto di acquisto immobiliare per una proprietà di 10 acri a Vassar, nel Michigan. Il prezzo di acquisto è di 600.000 dollari. L'azienda prevede di utilizzare la proprietà come base per le operazioni di cannabis nello Stato, compresa la coltivazione indoor e outdoor, la lavorazione, la vendita all'ingrosso e la vendita diretta ai consumatori.

La proprietà è stata suddivisa in zone per l'uso della cannabis. La chiusura dell'acquisto è prevista per ottobre o novembre del 2022. La chiusura è subordinata all'ottenimento delle licenze per la cannabis da parte del Comune di Vassar, alla firma di un contratto fondiario e al completamento del pagamento dell'acconto.

L'azienda ha versato 10.000 dollari al momento della firma del contratto d'acquisto come deposito in denaro. Contemporaneamente, l'azienda ha firmato un term sheet vincolante per un contratto fondiario che finanzierà l'acquisto. Secondo i termini del term sheet, il venditore, Vassar Enterprises LLC, riceverà 75.000 dollari come acconto, un tasso d'interesse annuale del 4,75%, pagamenti rateali mensili bassi per tre anni e il pagamento del saldo principale a cinque anni dalla data del contratto definitivo.

L'azienda avrebbe anche il diritto di anticipare una parte o tutto il capitale. L'acquisto è stato negoziato direttamente tra Vassar Enterprises e l'azienda, senza commissioni di intermediazione. Come parte dell'acquisto, l'azienda avrebbe ricevuto anche tutti i rapporti ambientali esistenti relativi alla proprietà.

Il venditore ha stabilito nel contratto di acquisto che la proprietà non presenta problemi ambientali noti. Hero Technologies affitterà la proprietà a Blackbox. La filiale di Hero Technologies in Michigan, BlackBox Systems and Technologies LLC, prevede una rapida crescita dopo aver stabilito le operazioni a Vassar.

BlackBox si è già assicurata l'approvazione di pre-qualificazione in Michigan per le licenze di cannabis per uso adulto (ricreativo) e medicinale. La strategia dell'azienda si concentra sulle serre che utilizzano un sistema di coltivazione aeroponico proprietario e controlli avanzati di qualità e sicurezza per produrre cannabis di alta qualità e ad alto rendimento. L'azienda prevede di vendere i suoi prodotti di cannabis attraverso canali all'ingrosso e al dettaglio.